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房屋中介合作佣金协议
房屋中介
费收取标准
答:
以-套交易价格为80万的房子为例,按2%和1%收取中介费,差价高达8000元。如果实行独家代理的,收费标准由委托方与
房地产中介
机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条:
合同
生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定...
怎样签订二手房三方
协议
答:
一、 二手房三方
协议
也叫二手房买卖三方协议,是在二手买卖过程中,由购房者、
房屋中介
、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的
合同
,既包含了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎就要支付
佣金
、违约金等费用,造成重大损失。 : 1、审查合同签订...
房屋
出租委托
协议书
怎么写
答:
8.甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁
合同
的,之后由于甲方责任造成交易无法进行的,甲方仍应按本条款约定向乙方支付
中介
服务
佣金
。六、1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方严重违反本
协议
规定及相关法律规定,应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因...
买二手房套路深,一不小心就被
中介
耍了?
答:
在警察的见证下,
中介
完全承认收到250万,但并不承认这是差价,而是说收到250万的利润。 买方可以起诉要求退还
佣金
,甚至要求退回多支付的费用。对此,不能完全认同。 卖家卖房,是与这家叫深安的
房产
销售策划服务公司,签署了委托代理销售
协议
的。约定了,在卖家的底价3900万之外,多卖的归这家公司。这家公司负责拍照、...
委托
中介
卖房需要签
合同
吗
答:
受托
房地产中介
服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托
合同
,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。律师补充:商品房委托代理销售合同,其合同义务不局限于报告订立机会及提供...
房东与
中介
签委托
合同
答:
第四条 经营利润及支付方式 一、乙方在
协议
期间可将该
房屋
按照市场价格出租给第三者使用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励
佣金
、酒店经营营业税等;2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、...
请问居间
协议
受法律保护吗?提取
佣金
在什么范围内合法?
答:
同时根据该法第八条依法成立的
合同
,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。因此居间
协议
受法律保护。关于居间收费法律无统一标准,各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准。比如关于
房屋中介
,北京住建委即出台了相应...
房产中介如何谈价
房产中介佣金
谁支付
答:
房产中介
如何谈价房产中介给房东根据当地的市场租赁的价格,协商签订代理
协议
。要是价高了尽量往下压呗,挑房子的毛病是最常用的手段。1、首先在还价时可以拿别的房子进行对比,可以说一些这个房子卫生间空间小,阳台小等这些类似的问题,让中介知道这个房子的一些缺陷,就可以通过这些来削弱房价。2、在减价...
房屋
买卖三方
协议
怎么签
答:
2、通常情况下
房屋
买卖三方
协议
如果买卖一方违约,稍不慎就要支付
佣金
、违约金等费用,造成重大损失。房屋买卖三方协议在于为
合同
的履行增加保障,特别是对于尚未还清贷款的房屋交易。3、在三方协议中,通过约定由
中介
公司对买卖双方按约定履行合同义务提供担保,在一方违约的情况下要求中介公司承担连带责任,能够...
居间
协议
意向金转定,
中介佣金
,违约的问题1
答:
1、你交的1万元,对方给你出具的收据上注明的是什么?预付金还是定金还是意向金?没注明一般人理解你交的为定金。你认为不是定金你要举证。2.个人认为你以妻子名义签定的居间
协议
应该不影响协议效力。3.签定协议前你是否看过
房屋
,如看过房屋仍然选择签协议和交意向金,表示你已经默认放弃了是否装修的...
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