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房子没过户原房主死了
...房子只是写的协议可是买主人已经
死了房子
也
没过户
现在拆迁怎么办_百 ...
答:
该协议因为卖房人不是房屋的产权人而没有法律效力,系一纸空文。产权没有
过户
,拆迁补偿当然只能属于产权人。以上都是常识。
房产证
过户
前
原房主
死亡怎么办
答:
1、以前和
原房主
公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及房产证和土地证去房屋权属部门办理变更登记即可。(但要办的是委托公证才可以,其他公证可能还要走司法程序才可以省税费)。2、如果没有公证的话,(下面的情况必须经得他们子女的同意,但子女都得是成年人)由继承人继承后再以出售的形式
过户
...
买了十几年的
房子
,当时
没过户
,又是第三手,
原房主
不肯过户,说又不要你...
答:
1.我国房屋权属是以在房管部门登记备案为主。你有房本也好有合同也好从法律层来讲
房子
还是人家的。房本在你手里就是废纸。人家可以花20元钱补办一个出来。2.如果拆迁跟你没有任何关系。3.
房主去世了
,此房会由房主的合法继承者继承,到时候你就更不好办了。你这都十年了都过了诉讼时效了。这种案例...
房子
户主
去世
,最迟多久
过户
答:
房屋所有人去世,他的
房子
就变成了遗产,遗产继承是没有时间限制的,什么时候做都可以。继承完成之后才能
过户
,同样过户也没有时间限制。
房主去世
后办理房屋过户流程如下:1、房产公证继承 房主的所有法定继承人集体协商好,选定其中的新房主为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房...
房主去世
后如何办理房屋
过户
视频时间 01:30
二手
房过户
,原户主
去世了
,怎么过户!
答:
须提供以下过户资料:1、原户主死亡证明,2、死者(原户主)第一序列继承人,(两个儿子)到本地公证处办理继承公证。凭继承公证书,由继承人办理住房继承过户,办理完毕继承人名义房产证,再有继承人把
房子过户
给买家。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和...
买了老
房子
,有房产证。但是名字是第一任屋主的,我们是第三任。第一任...
答:
拿着这张证明去村里领证就能把原来的名字换成现有的名字,不过你所说的原来的户主已经
去世了
,那么你可能还要重新打一张证明,证明他原来把
房子
卖给你了,对方已去世,他有几个儿女就全部叫齐,去村里或公证处公证一份对方放弃继承而又证明他们的父辈把房子卖给你的证明就可以了。
房子没
有房产证
房主去世了
怎么弄
答:
房子没
有房产证
房主去世了
,要由房主的继承人先办理继承
过户
。继承手续如下:1、所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证;2、所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户,具体手续按当地房管局规定。办理遗产公证的公证费,按房产总价...
如果房产证持有人突然
去世
,那房产证怎样
过户
更名呢?
答:
房产证持有人突然
去世
,需要持有人的直系亲属拿着身份证去有关部门作出更改。其实
房子
这个问题是一个大问题,因为很多老年人可能他们在年轻的时候就有了自己的房子,然后等到自己去世以后呢,房子又成了一个大问题。因为这个房子由谁来继承,或者是等到这些老人突然去世以后没有立有遗嘱的话,该如何去处理...
买的老
房子没
有
过户原房主
找不到
答:
法律分析:购买房屋后没有及时
过户
,找不到
原房主
。买家当事人可以凭买卖合同,付款凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后,买家凭生效的判决书,到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。法律依据:《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、...
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