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房子延期交房违约金不赔找哪个部门
开发商
延期交房
最多可以延迟多久
答:
购买
房屋延期交房不
能延期,延期属于违约。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商
赔偿
损失;经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
房子延期交房找哪个部门
投诉房子延期交房找房管局投诉,开发商
违约交房
,违反购房人与开发商...
房子延期交房违约金
如何
赔偿
答:
开发商
延期交房
,应当按照
商品房
买卖合同的约定支付
违约金
。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失
赔偿
额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以按照
逾期交付
使用
房屋
期间有关主管
部门
公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约...
房子延期交房
会不会烂尾
答:
4、出卖人支付违约金或者
赔偿
损失。出卖人延期交付使用
房屋
的,应当支付违约金或者赔偿损失;
商品房
买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管
部门
公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
逾期交房违约金
一般是按日计算的,...
房子
因外墙粉刷的颜色不合格而
延期交房
,能不能获得
违约赔偿
答:
违约金
数额或者损失
赔偿
额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付
使用
房屋
的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管
部门
公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
...的
房子
,一直
推迟不
知道
什么
时候
交房
,
没
有
违约金
么?不要了能否退掉...
答:
依据《合同法》的有关规定,出卖人
延期交付房屋
的,应当支付
违约金
或者
赔偿
损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同
没
有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管
部门
公布或者有...
房子违约交房找哪个部门
答:
开发商
延期交房
可以找房管局投诉或者消协等
部门
解决法律依据:《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的
违约金
过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的...
开发商
延期交房
又不给
违约金
怎么办呢
答:
开发商
延期交房
又不给
违约金
的处理方法:1、找当地房管
部门
或消协投诉,协商索赔;2、交房后,拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交);3、协商未果,依法起诉,要求开发商
赔偿
损失。
房屋交房延期
一般赔多少
答:
通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定
逾期交房
的
违约金
。如果认为违约金约定的过高或者过少,进入诉讼程序后,当事人可以请求调减或者调增,法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。 一、
房屋交房
延期一般赔多少 开发商
违约交房
属于违约,需要承担违约责任。首先,看合同中是否有关于迟延...
开发商
延期交房
找哪个部门
答:
【法律分析】:开发商
延期交房
应该找房产局投诉或者消协等
部门
解决。延期交房是违约行为,但承担违约责任应当依据合同的约定,如果没有约定,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
违约金
可以按照
逾期交付
使用
房屋
期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。【法律...
房子没
按时
交房
怎么赔
答:
1、按照《合同法》的有关规定,出卖人
延期交付房屋
的,应当支付
违约金
或者
赔偿
损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、合同
没
有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管
部门
公布...
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