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房子商用和民用的区别
商住房和公寓房
的区别
答:
公寓房包含了普通公寓和商住房,而普通公寓的用地性质和住宅楼是没有
区别
的,都是70年产权。商住房的用地性质属于商业用地,它的土地使用年限一般为40年到50年。3、居住成本不一样 普通公寓和住宅楼一样,水电收费标准也采用
民用
性质。而商住房既可以办公,也可以居住,所以它一般是按照
商用
标准来收取...
水电是
商用的
那种
房子
是什么房子
答:
楼主您好!个人
商用房的
产权性质是商业的和写字楼一样的、它的产权只有40年、买卖过户产生的费用和住宅的也不一样、契税要3个点、物业管理水电也相对要高一点,住宅的产权性质是70年的、契税90平米以下的要1个点90-144要1.5个点、144以上的才3个点,住宅面积达到当地迁户标准的可以迁户但
商用的
不行...
有底商的楼房
与
普通居住楼房
的区别
?购买需要注意哪方面?
答:
有底商的楼房一般情况是该楼栋的1、2层为临街商铺,以上楼层为住宅的情况。一般来说底商都为商业通途,对楼上的业主生活还是会造成一些影响的,比如噪音、油烟等不利因素,但是优点就是生活配套相对便利。在选择带底商的楼房时,需要注意的是楼下底商的用途,如果有作为餐饮、娱乐等用途时,需慎重考虑。...
房屋
用途有哪些
答:
设计导向
不同
.公建物业受朝向.采光.进深等限制较少.而普通住宅的要求较高. 6.落户问题 无法迁入户口 优点主要有以下几点: 1.关于保值性 开发商能将土地建造成本都较高的
商用房
.改为住宅出售.主要由于住宅可变现性强.风险小.销售速度快资金回笼时间短等因素.当然.最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强!能...
买了商住房是什么感觉?
答:
公寓与商品
房区别
有以下几点: 1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40年。2、建筑结构方面: 住宅为板式建筑,公寓一般为塔楼。3、使用成本方面: 住宅水电
民用
,公寓水电费
商用
,较高。4、持有成本方面: 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面: 住宅可以上学和落户,...
住房用地和商业用地
的区分
答:
设计导向
不同
.公建物业受朝向.采光.进深等限制较少.而普通住宅的要求较高.6.落户问题 无法迁入户口 优点主要有以下几点:1.关于保值性 开发商能将土地建造成本都较高的
商用房
.改为住宅出售.主要由于住宅可变现性强.风险小.销售速度快资金回笼时间短等因素.当然.最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强!能...
公寓是
商用
电还是
民用
电
答:
公寓是民用电还是
商用
电主要取决于公寓所用的土地。1、居住类用地上建设的70年产权的住宅类公寓是民用电,与普通住宅享受同样的水电标准,价格比较优惠。2、商业用途的土地上建设的40年产权的商住类公寓是商用电,按商业性质
房产
收取水电费,价格要比民用电高。商用电
和民用
电
的区别
1、收费不同:对于用户...
商用
水电
和民用
水电一个月差多少?
答:
商业用
电范围 商业水电是建立在商业用地上,造价比较高;民用水电是建立在民用用地,造价比较低。
商用
水电
和民用
水电用地的
房屋
属性
不同
。商业用地一般包括商圈,旅馆和公寓等,商用水电是专门用来从事商业活动的水电;而住宅区属于典型的民用水电,就是老百姓平时生活用水。凡从事商品交换,提供有偿服务等的...
商用水电
和民用
水电
有什么区别商用
水电为什么比民用水电贵
答:
一般
商用
水电的价格比民用水电的价格高两倍左右。因为商用水电是建立在商业用地上,造价比较高。民用水电是建立在民用用地上,造价比较低。2、属性
不同
。商用水电
和民用
水电用地的
房屋
属性不同。商业用地一般包括商圈、旅馆和公寓等,商用水电是专门用来从事商业活动的水电。而住宅区属于典型的民用水电,就是...
相同条件下,商住两用和普通商品房的价格差多少?
答:
三、商住两用房税费 “商住两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的
房子
在转手的过程中,相关费用按照
商用
来计算,其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%(不超过144平方米)。同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。四、商住两用房贷款 商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种...
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