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房子卖掉后还有责任吗
...已经
卖了
。与购房人签定了购房合同,因为没
有房产
证,未过户,现在买 ...
答:
除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负
责任
的经纪人外,选择购房时,一定多次、实地看房。第五,在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。购房人在二手房交易合同谈判时往往处于不利地位,首要原因是已付
了
“定金”。:我国担保法第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
房子
已经
卖了
,但是没过户,如果新房主在卖房,可以
卖掉吗
答:
不能,住房产权属于
房产
证的登记人合法所有,没有办理过户,住房产权和买家无关,买家无权
卖掉
住房,《物权法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
刚买的
房子
后悔了可以卖不
答:
如何快速
卖掉
自己
房子
?这里我们就为大家带来快速买房的方法。刚买的房子后悔了可以卖不?有些朋友后悔买房太急了不满意,所以如果刚买的房子后悔了当然可以卖掉,拿到
房产
证
之后
就可以出售。要是你买的是那种期房,或者是二手的房子,可能你刚买还没有拿到房子的房产证,那么这个时候是没有办法进行交易的。...
去年将
房子卖掉
的人,现在为啥又后悔了?这些分析很全面
答:
去年因为一些事情,急需一大笔钱,所以无奈选择把
房子卖掉了
,现在想来真的是好后悔呢?后悔的原因主要是有这几点: 第一,其它投资方式很难获利 房地产行业改革的这二十多年时间里,房地产已经打败其他行业,成为了我国经济发展的根本支柱。即便在国家没有放开对新冠疫情管控的社会大环境之下,也没有什么投资方式,能比投资...
房子
几年后
卖掉
划算
答:
2、
房子
是否满五年这个时候就要看你手上的购房发票日期到今天是不是满五年,如果是没有满五年影响营业税不满五年是差额营业税的5.6%,要知道这里面它还涉及到唯一住房,
还有
是不是特殊商品房,这个时候也是可以找中介公司问一问,或者房子报给中介他们会帮你算的。房子购买几年后可以卖 如果要从法律的...
...法院判给对方
了有
判决书了我可以再交易所把
房子卖掉吗
?
答:
房子是你的房产证,但是法院判给对方
了
,
有
判决书了,你是不可以再交易所把
房子卖掉
的,因为法院已经判决房子不是属于你的了,你已经没有房子的拥有权了,你需要做的是把房子过户给对方,不要一时冲动做错事哈。
租房期间房东把
房子卖了
。合同没有到期,我可以要违约金吗
答:
租房期间房东把
房子卖了
,无法正常履行租房合同的,其房东应当支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
责任
。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
儿子去世后
房子
过户给父母了 现在
卖掉
需要交税吗?儿子单身 父母名下...
答:
税费约为
房产
报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价...
贷款买的
房子卖掉后
贷款可以不结清吗?
答:
如果贷款买房,你看你的贷款是不是挂在房子上的,如果不是的话(是你以个人名义贷款的),那就可以不用结清就
卖掉房子
如果户主想
卖掉房子
,需要经过家人的同意吗?
答:
如果这房子属于你们夫妻共有财产,那你
卖房子
就必须经过家人的同意。
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