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房子交了契税意味什么
商住两用性质
的房子
,跟普通住宅有
什么
区别吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时
契税
为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%
缴纳
。3...
新房
交了
首付后还要
交什么
钱?
视频时间 01:16
兄妹之间
房产
过户需要交税吗?
答:
不征收个人所得税,但是,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要
缴纳契税
和印花税,大约是1.5%-4%。印花税是万五。
开发商抵押了
房子
能
交契税
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、
房屋
权属,承受的单位和个人为
契税的
纳税人,应当依照本法规定
缴纳契税
。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。...
房子
满二是
什么
意思
答:
2、增值税和个税 不满两年
的房产
交易需全额征收增值税和
契税
,契税是5.6%、个税是成交额的1%或增值部分的20%,其中房产满两年可免征增值税、房产满两年且是唯一房产可免征个税。3、其他 房产交易中还需要
缴纳
80元的产权登记费、10元的工本费、7%的城市维护建设税、3%的教育费附加、2元一平方米的...
房产
证没满2年过户需要
交什么
税
视频时间 01:13
买新房好还是买二手房好 有
什么
区别
答:
新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求
的房子
。
父母
的房子
过户给子女需要交费吗
答:
要的。可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中,所要
缴纳的
费用也是有区别:1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额
契税
3%,印花税费万分之五,手续费几百元。2、买卖;看这位爹的
房子
是否满五年持有和唯一自住房,是...
家居生活,10大住宅禁忌
答:
第二步,交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核(存量
房屋
需价格评估报告),并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。 第三步、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续费、
契税
,印花税等税费后,就可以办理过户手续。作为...
房产契税
去哪里交,要
什么
材料
答:
房产契税
去哪里交,要
什么
材料如下:税务局交资料:1、证明个人身份材料
交契税
需要准备的材料很多,主要是依据个人身份证以及相关的户口本复印件来看,以及房屋复印件与相关城市
的房屋
复印件俩进行,通过户口本可以确定房产证上面的名字和相关的内容;2、户主身份资料房产证上面有几个人的名字,就涉及到几个...
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