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房子买了6年还能退契税吗
房子
被银行收回了,交
的契税能退吗
答:
按照现行
契税
政策规定,购房者应在签订
房屋
买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房
退房
手续后,对其已纳契税款应予以
退还
。
全款
的
首套
房子
后抵押贷款是否能抵个人所得税
答:
二手房在过户时,需要交纳
房屋
评估费、
契税
、营业税、所得税、土地增值税、
房产
交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指
购买的房子
原房东方,买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可
退回
这笔个人所得税。...
房子
卖了
还可以退契税吗
答:
法律分析:
不可以退契税
。 在中华人民共和国境内转移土地、
房屋
权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地...
四年前
买的房子
现在开发商都没有给我办理
房产
证,原因是他们挪用我们
契税
...
答:
如果仅仅因为
契税的
问题,
可以
诉讼,法院出判决即可去办理
房产
证。面对的主体是开放商,开发商必然有自己的律师团队的,建议你在诉讼之前准备一定要充足,先带着材料咨询下专业的律师,对自身情况做一个全面了解,办理不下来房产证是否还有其他原因,譬如规划/设计/用地等等,整理好相关证据。即使这样我建议...
2021年哪些
房子能
享受退税
答:
对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人,已按法定税率3%缴纳
了契税
,并取得了税务机关出具的完税证明的,
可以
向房地产所在地的税务机关申请
退还
多缴纳
的契税
。《中华人民共和国契税法》第
六
条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、
房屋
权属用于办公、教学、...
已交
契税
现在
房子退了
,税还
退吗
视频时间 00:40
...办了一套
房产
证,请问以前
的房子
以后会补交
契税吗
?
答:
2010年
买的
期房,已缴了
契税
,只要是已拿到契证和税票,就不用补缴——如果是
房产
公司预收契税,你还没拿到契证和税票的话,那房产公司就要向你补收契税款了。补充回答:我们这里一般税票和契证是同时给的,像你这种已拿到税票的情况,一般是不用再补缴了。建议你到房产公司或税务部门问一下:契证何时...
二手房满二年和满五年有什么区别,
答:
注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新
购买房产
并取得产权则
可以
全部或部分
退还
纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。三、印花税(税率1%,买卖双方各半)从2009年至今暂免征收。四、
契税
(税率1%、1.5% 、3%,买方缴纳)...
房子
卖
了契税能退吗
答:
二手房的交易
契税
是不退的。 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收: 1、
房屋
评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担) 2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
房子退了
所交
契税能退吗
答:
根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)文件规定:对已缴纳
契税的
购房单位和个人,在未办理
房屋
权属变更登记前
退房的
,
退还
已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
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