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房地产项目环评在哪个阶段做
成都市
房地产
土地开发流程及潜规则
答:
这里要注意一下,母公司拍到的土地,转到其全资设立的
项目
公司名下,按我国法律,不属于交易。我再次强调一下:母公司与其全资子公司之间的土地流转,不属于交易。再次强调:不属于交易。因此,
房地产
公司可以任意设置项目子公司,在房子卖完后再把它在实体上消灭,只留下一个壳。这种操作模式没什么法律风险可言,非常的经济...
房地产项目做环评
需要
什么
附件
答:
晓星后勤部zuNQ,你好!办理
房地产项目环评
,需要以下材料:1.《建设项目环境影响审批申报表》;2.附件:(1)工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》或《营业执照;(2)使用场地《房产证》或《租赁合同》;(3)项目地理位置示意图;(4)项目平面布置示意图;(5)发改部门出具的项目建议书批复文件...
什么项目
需要
环评
答:
只要有生产性质的项目肯定都要
做环评
。建设项目中大到造铁路、公路,开矿山、化工厂、
房地产
等,小到开饭店、KTV店、美容院都要做环评。具体分类见《建设
项目环境影响评价
分类管理名录》
为什么要研究
房地产
类
环境影响评价
答:
这是肯定需要进行环境影响评价的。凡是有加工的企业都要
做环评
,还有建设类的的项目也要 做环评(包括
房地产
开发以及公共事业,例如学校、医院、幼儿园)。开发区涉肯定需要建设厂房,建筑等这就要进行建设
项目环评
。所以开发区区域肯定需要进行环境影响评价的。希望能帮到你。
房地产项目
立项报告和可行性研究报告一样吗
答:
对于
房地产项目
,一般还要有详规或修建性详规的批复。此
阶段
投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、
环评
、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源...
立项在可行性研究之前还是之后?
答:
立项是在可行性研究报告通过之前。
项目
立项指成立项目,执行实施。需要批准《项目建议书》,允许对项目进行深入研究,编制可研报告。以武汉市江岸区人民政府建设工程项目审批流程图为例,编制可行性研究报告是在项目建议审批书之后。因此编制可行性研究报告是在得到政府机关的行政许可也就是立项批准书之后。
房地产
类
环评
需要有环境监测计划吗
答:
检测的项目包括空气检测,水检测,噪声检测。二是污染源监测 :(1)分析现有工程排污达标情况 (2)作为
环评项目
工程分析排污源源强估算依据。检测的项目包括空气检测,水检测,噪声检测,有些还涉及地下水,土壤的监测。其中污染源监测 ,是扩建项目,继改项目需要做的。新建项目一般不需要。
山西省临汾市
房地产项目
报批报建程序
视频时间 1:50
房地产
面积变化多少可以不用重报
环评
答:
建筑面积在2万平米以下的办公用房及
房地产
开发项目,只要到环保部门填写环评登记表即可,不需要
做环评
报告,但如果是实验室、研发基地、卫生所等就应该做环评。具体请查询《建设
项目环境影响评价
分类管理目录》
立项和可行性报告
哪个
在前?
答:
核准项目就是主要是私人投资的在国家发布的很准目录里面的项目进行很准,这类项目不需要报送可研,只需要报送项目申请报告即可,如
房地产项目
等;备案项目不需要可研也不需要申请报告是最宽松的一类项目,如一些工业类项目等。一个项目只有对照上面三种类型,进行过审批、核准或者备案,才叫完成立项。你如果是...
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