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房地产基础知识300问
怎样做好
房产
经纪人?
答:
(一)
基础知识
方面 经纪人要掌握经济学基础知识,特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法,熟悉商品房市场,特别是
房地产
市场供求变化和发展的基本规律、趋势,了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。在文化知识上应达到大专以上学历,取得房地产经纪人协理从业资格,有的...
啥时买房最划算?
答:
房地产
早已与金属、钢材、金融等绑在一块了,所以遇到金旺的年份或季节,并不泄土,而会中平,或有上升。你如果掌握一点
基础
五行
知识
,再根据这个定律,自己就可以预测房价走势了。从近十年房地产走势来看:2012壬辰流年,壬水虽然是耗土的,表示房地产表面上,整体还是处于疲软状态,但辰土却是帮土的,...
房产
经纪人新手怎么做
答:
摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名
房地产
经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况。但是当你打过100个电话后你就应该知道接下来那个电话是该打的,哪个是不该打的。这也是一个经验的累积。2、做好
基础
工作,扎实...
资产评估公司对
房产
价值的评估依据是什么
答:
2、基准地价 对于某一地块的土地使用权价值的评估,可以参考同一水平和相同目的的现有基准地价,并调整一般因素,区域因素和个别因素,最后获得评估土地使用权价值的方法。 。该方法具有一定的政策特征。3、剩余 当
房地产
的总价已知或可以衡量时,因为房地产的总价格=土地使用权的价值+
房产
的价值,土地使用...
成为售楼小姐了,要掌握哪些
基础知识
呢
答:
成为售楼小姐,要掌握以下一些
基础知识
。1、了解公司、认同公司经营理念并融入公司企业文化。公司背景、公司在公众中的目标形象、公司理念及精神、公司推广目标及发展目标、公司规章制度等。2、专业知识。这是实现从“售楼员”到“置业顾问”转变的关键。重点为四个部分:一是
房地产
基本知识包括基本概念、法律...
房产
经纪人新手怎么做
答:
专业
知识
?客户心理把握?等等,不断提高自己的业务水平。 二、销售技巧 由于
房地产
买卖金额很大,而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此,销售技巧(谈判策略)愈高明,愈能使您以"比合理价格更高之价位"售出房屋或者让客户下定决心购买。 ● 房源附近大小环境之优缺点 -- 说服客户心动 1、客户心动之原因 (1)...
如果没有
房地产
销售经验,怎样才能做好房地产销售啊?
答:
房地产
产品的特殊性要求销售人员有较深的产品
知识
与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的
基础
,也是销售技巧的保证。 楼盘产品知识的掌握是正式进入推销的第一步,你有再好的心态与自信心,可对楼盘的产品知识一无所知,客户向你咨询楼盘特点、户型、价格、装修标准等等的时候,你即一问三不知,客户就根本不会...
如何做好
房产
经纪人
答:
具体地说,一要掌握
房地产
开发投资,以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。二要熟悉建筑
基础知识
,了解建设工程全过程。三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定,以及产权产籍的一些基本知识。四要掌握房地产价格评估的理论和实务。市场营销...
怎么做好
房产
中介的管理?
答:
7、创新。一个优秀的房地产经纪人首先应该成为一个房地产行业专家,要精通房地产中介业务,必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提,也是首要因素。大到从
房地产基础知识
、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业化礼仪培训、合同签署、货款过户知识,小到举手投足、一言一行、每一个...
怎样更好的做一名
房产
销售
答:
7.创新能力:一个优秀的经纪&&人首先应该成为一个房地产行业的专家,要精通房地产中介业务,必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提,也是首要因素。大到从
房地产基础知识
、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个...
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