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房地产可以分包的活
房地产
工程建设涉及哪几方?
答:
比如,常见的施工队、房修队、建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构,都
可以
叫做施工单位。你可参照:http://baike.baidu.com/view/4479842.htm相关解释。说白了,就是给
房地产
开发商干活的,比如你要盖几间房子,你就得找施工队伍。四、其他项目管理单位 专门负责造价的审计...
一项
房地产
项目的完成涉及哪些公司?比如一个居民小区的开发到竣工,都有...
答:
1、开发商 2、建设单位 3、施工单位 4、监理单位 5、在施工过程中会有质量监督部门、安全监督部门 6、竣工验收部门 7、物业公司 这是大的框框
请问,如果一个集团,他既有
房地产
公司,有开发资质;这个集团还有个子公...
答:
这个是
可以的
,当前的建筑行业中,不管是市政的项目,还是
房地产的
项目,只要具备施工的资质,就可以参加投标之类的。开发子公司 承包方做施工的子公司 都属于这家集团的一分子,国家上并没有对集团旗下不
能
既是开发商,又是承包商进行限制,二者只能选其人。此种情况,实际上系叫:自己屋的钱,入...
房地产
,建设单位,施工单位,甲乙,它们什么关系?
答:
乙方就是相对甲方来说的,施工单位是乙方。监理单位原则是监督施工单位(乙方)施工,一般认为属于甲方,因为听甲方的指令。讲讲过程,甲方(
房地产
公司)买到地后,准备建设。首先委托设计院,设计图纸。然后进行工程招投标,选择施工单位,监理单位。关于打桩工程,因为专业性强,甲方直接
分包
出去。一般甲方...
土木学生大四了,即将毕业在
地产
公司里做项目管理,应该是甲方吧,想知...
答:
地产公司做项目管理,就是做
房地产
项目的事务。一般有商业地产和住宅地产项目。也就是房地产开发项目管理,一般就是房地产项目的建设。该岗位的工作职责是:负责项目的开发报建,项目规划、筹备等工作;推进项目的进展,监控项目的质量;控制项目的成本、进度;沟通协调各个单位,包括施工、设计、监理等单位的...
承包方与发包方的区别是什么
答:
发包方是建设单位或业主、项目法人;承包方是承包单位、施工企业、施工人。【法律依据】《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位
可以
将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的...
房地产
项目开发
答:
未取得
房地产
开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务
分包
三个序列。获得施工总承包资质的企业,
可以
对工程...
房地产
企业交纳营业税问题
答:
房地产
开发企业又称建设方,其交的营业税销售不动产的营业税,税率5%。房地产开发商将开发项目发包给建筑方(即承建商,也就是总包方),承建商交的是建筑的营业税,税率为3%,承建商再将主体工程外的部分发包给其他建筑单位(这个才是
分包
方),分包方交的建筑营业税
可以
从承建商(总包方)的建筑营业...
求
房地产
经纪人的开单技巧?
答:
在
房地产
经纪业务中,房地产经纪人
可以
首先唤起客户的好奇心,引起客户的注意和兴趣,然后从中找出共同话题,迅速转入面谈阶段。此法正是利用了人们的好奇心,引起客户对房地产经纪人或经纪人提供的产品与服务的注意和兴趣,从而接近客户。② 利益接近法此法是利用广大客户示利的心理,接近房地产商品,从而接近房地产经纪人。
作为
房地产的
甲方怎么治施工单位?
答:
1、你如果不
能
控制他们请款,那你就不是那么容易的让他们听话。施工单位是要上报进度款的,你不签字,
可以
找很多原因,施工质量,施工进度,安全文明施工,成品保护,等等都可以作为理由拒绝签字 2、甲方治施工单位只要有两个法宝,一个是施工合同,二是施工组织设计,根据里面写的内容,要求施工单位进行...
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