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房地产企业税种及税率
建筑业五大行业税负率
答:
建筑业税负率,是指建筑业中不同行业在所纳税款占营业税收入比例。税负率是建筑
企业
经营成本中的一个重要因素,会对企业的生产经营和发展产生重要影响。本文将介绍建筑业五大行业税负率。
房地产
开发行业税负率 房地产开发行业的税负率较高,主要因为该行业的资金积累周期长、投资额高,涉及的
税种
复杂。其中...
对于
房地产
中介公司来讲,每月需要交什么税,怎么交
答:
主要的
税种
是营业税\
企业
所得税和一些附加税;1、营业税的
税率
5%在地税缴纳。2、企业所得税:是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率,三万以下18%税率,三至十万27%。企业所得税有两种征收方式:核定...
关于
房地产企业
所得税的预缴?
答:
2.所得税的
税率
都是25%。不过
房地产
预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。3.你想退回所得税,那要等整个工程结算以后,再进行一次全面的计算,是否退回那时候才知道,现在是不知道的。4.房地产开发
企业
按销售、预售销售额,预交企业所得税,...
房地产企业
土地增值税按季申报还是按月申报
答:
具体需要看税务主管局的核定。土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象,以增值额为税基,并按照30%-60%的四级超率累进
税率
进行征收。但由于
房地产
开发的成本项目繁多,核算起来难度很大,因此土地增值税的征收方式一直是每年按照房地产项目的预计销售收入预征,然后在项目竣工验收后进行清算。但由于预征率...
律师文集 销售
房地产
增值税
税率
9%
答:
房地产企业
原有的营业税改为增值税,
税率
也发生了相应变化,其他
税种
基本不变。 按照营改增之后的最新规定,房地产开发企业实行分类管理,以年应税销售额500万元为标准,分为一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人适用一般计税方法,适用税率为11%;小规模纳税人适用简易计税方法,适用税率为5%。 房...
房地产企业
的会计怎么做?
答:
会计都是相通的,房地产也一样,我先说一下区别于其他行业的不同点,及我个人认为要注意的要点 1、每个行业的会计科目都不一样,这个你可以看看
房地产企业
会计制度(网上找一下很快的)2、税收
税种
覆盖最广的行业之一,十个税种以上,所以都要学,其中以所得税,土地增值税,营业税这三个最为重点,...
房地产企业
会计核算和税务处理大全
答:
内容好多,先发给您一部分吧:
房地产
会计全套账务处理和涉及税目 一、房地产涉及的
税种
: 房地产开发
企业
主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、
房产
税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税:
税率
5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额...
房地产企业
所得税要计提吗
答:
房地产企业
应纳税额怎么计算?企业从事房地产经营业务的,应以其当期销售收入,扣除当期相应成本、费用及损失后的余额,为当期应纳税所得额,依照税法规定计算企业所得税.计算公式如下:应纳税额=应纳税所得额×适用
税率
-已售房产已预征的所得税+当期预征所得税公式中"已销房产已预征的所得税"是指企业已以...
综合税负是包含什么税
答:
3、教育费附加:为税金及附加的3 4、土地增值税:(一)普通住宅预征率为1%-1.5%.(二)非普通住宅预征率为1.5%-2.5%.(三)商用房预征率为2.5%-3.5%.5、印花税:万分之五 6、契税:土地价款的4 7、
企业
所得税:利润总额的25
房地产
开发企业主要涉及的
税种
有税金及附加、城建税、教育费附加,土地...
【昆明工商注册】税法
税种
计算公式大全
答:
应纳税额=应纳税所得额×使用
税率
—速算扣除数2、稿酬所得:应纳税额=应纳税所得额×使用税率×(1—30%)3、其他各项所得:应纳税额=应纳税所得额×使用税率六、其他税收1、城镇土地使用税年应纳税额=计税土地面积(平方米)×使用税率2、
房地产
税年应纳税额=应税
房产
原值×(1—扣除比例)×1.2%或年应纳税额...
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