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房地产企业成本核算科目包括
采用
成本
模式计量的投资性
房地产
,
核算
时不涉及的
科目
是( )。
答:
【答案】:A “投资性
房地产
——
成本
”属于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应设置的
科目
,成本模式下不涉及该科目。
房地产企业
完工结转收入时涉及到以前多个年度的数据,如何账务处理_百度...
答:
1、期间费用都应该结转到本年利润科目中,完工后,以前年度转入未分配利润科目中的期间费用不作调整。2、未完工前,提取的税金及附加,暂时通过“待摊费用--税金及附加”
科目核算
,完工后,再转入“营业税金及附加”科目,最后,转入当期损益。二、
房地产企业成本
及销售的会计分录 (一)
成本核算
过程 1...
房地产
开发
企业
购入的土地是存货还是无形资产?
答:
土地平整费是计入固定资产还是无形资产?土地平整费的应计入的会计科目具体如下:土地不能单独计入固定资产.对于上述发生的土地平整费,可在"无形资产、土地使用权"
科目核算
(
房地产企业
在"开发
成本
"科目核算),要看单位为什么平整土地,是为了平整后继续在建,就应该记入"在建工程--待摊
支出
"这里要补充一点,...
开发
成本
属于哪类性质的
科目
答:
企业
为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息
支出
,以及企业行政管理部门为组织和管理
房地产
开发经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,直接计入当期损益,不在本
科目核算
。2、企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用,
包括
土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑...
生产
成本
属于哪个
科目
,借贷方向是什么
答:
企业
(农业)进行农业生产发生的各项生产成本,可将本
科目
改为“农业生产成本”科目,并分别种植业、畜牧养殖业、林业和水产业确定
成本核算
对象(消耗性生物资产、生产性生物资产、公益性生物资产和农产品)和成本项目,进行费用的归集和分配。企业(
房地产
开发)可将本科目改为“开发成本”科目。二、本科目...
房地产公司的
财务流程及及会计分录
答:
3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、
房地产公司的
会计分录:1、收入帐务处理,收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金)贷:预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借:经营收入 贷:本年利润 4、
成本
帐务处理,发生...
房地产企业
多个项目的共同
成本
如何
核算
答:
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;\x0d\x0a2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;\x0d\x0a3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;\x0d\x0a4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、...
房地产
开发
企业
自行开发房地产的会计处理有哪些
答:
房地产
开发企业自行开发房地产的会计处理:房地产开发企业自行开发的房地产用于对外出租的,应当设置“出租开发产品”
科目
,并在“出租开发产品”科目下设置“出租产品”和“出租产品摊销”两个明细科目,
核算企业
开发完成用于出租经营的土地和房屋的实际
成本
以及出租产品摊销的价值。企业开发完成用于出租的土地和...
房地产
开发
企业
应交税费
科目
明细设置
答:
房地产
开发
企业
应交税费
科目
明细设置增值税、企业所得税、附加税、个人所得税、土地增值税、
房产
税、契税、印花税、耕地占用税、城镇土地使用税.根据财会[2016]22号文件设置科目.增值税一般纳税人应当在"应交税费"科目下设置"应交增值税"、"未交增值税"、"预交增值税"、"待抵扣进项税额"、"待认证...
主营业务收入
核算
内容
包括
哪些?
答:
对于主营业务收入,应如何理解?其核算内容主要是什么?主营业务收入核算内容主营业务收入指企业从事某种主要生产、经营活动所取得的营业收入。是指企业通过主要经营活动所获取的收入。
包括
销售商品、提供劳务等主营业务获取的收入等。企业应设置“主营业务
成本
”科目,本
科目核算企业
确认的销售商品、提供劳务等...
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