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房产过户给未成年子女费用
想把
房子过户给未成年子女
可以吗
答:
可以。可买卖
过户
或赠予过户。
未成年人
需他的监护人陪同并签字办理。具体如下:过户的话办赠予
费用
约
为
报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让...
将
房产过户给未成年子女
,各种要缴纳的
费用
大概是多少?
答:
父母
房产过户给未成年子女
需要多少钱?买卖过户还是赠与过户选择的时候主要考虑两点:在所有
费用
中,占大头的主要是税费的缴纳,税费缴纳的个人所得税和营业税会根据房屋产权登记时间的长短决定税费缴纳比例。1、满五唯一
房子房产
证满五年、是房主在省内(登记在国土局)唯一的一套房子。①房产证满5年,...
房产
证加
子女
名字流程和
费用
答:
目前国内未征遗产税,但以后很难说。那么父母在房产证上如何加上子女姓名?房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母
房产过户给子女
如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,
过户费用
跟二手房交易税费是一样...
父母
房产
证加
子女
名字要钱吗
答:
办理
房产
证上加上
子女
名字有两种流程情况,一种有房无贷,正常办理;第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再去
房地产
交易中心办理,整个
费用
也就是不足几百元的工本费而已了。购房加
小孩
名字也有隐患,比如在出售
房子
时,如果要出示
未成年人
的监护公证,又遗失
孩子
的出生证明,就会遇上麻烦了...
房产
如何赠与
给子女
答:
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方
房地产
赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人
为未成年
人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费
情况:签订委托书...
房产
可以
过户给未成年子女
吗
答:
随着房价的不断上涨,许多有一定经济基础的父母的早早就为未成年子女买好的房子,以减轻子女日后的买房压力,那么房产可以过户给未成年子女吗,下面本文就来给大家介绍下吧。房产可以过户给未成年子女吗 父母是可以将
房产过户给未成年子女
的。我国法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人...
父母
房子过户给子女
怎么样最划算
答:
(4)所得税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易
手续费
:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 三、按继承
房产
办理
过户
:过户所需...
房子银行解压后想
过户给未成年子女房子未
满5年
过户费
高吗
答:
低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只
为房产过户
的房管局及税局收取的
费用
,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
北京
房子过户给子女
最新规定
答:
以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的
房产
性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 (五)出新房产证二、
房屋
赠与
过户费用
(一)营业税 1、...
我要把我的
房子过户到
我儿子名下,需要交哪些
费用
?
答:
营业税:居住满一年以上者免交,未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额
为
负数,则计征数额为零。个人所得税:一年内卖掉自有旧房购新房减免税,转让自用5年以上唯一住房免税。二、是以赠与的方式办理
过户
。
房产
赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及
费用
...
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