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房产证久拖不办怎么办
按揭
房产证
答:
房产证
必须在开发商交付后才能
办理
。但你的合同肯定已经成立生效,否则银行是不会要你付按揭的。开发商是否会一房两卖,要看你所在城市的房产局管理了。开发商不肯交房,估计是有什么手续或问题他目前
解决
不了。比如把在建中的房子抵押贷款了,现在资金不足,无法解押。或者土地性质问题,他没解决等。...
买房交完契税多久办
房产证
,过期不去办...
答:
期房的话,一般交了契税后,开发商会去
办理
大
产证
,6个月内办理小产证,到时候会通知你领取。一般通知领取小产证拖延的不会有吧,怕别人做什么对自己不利的事情 或者售楼处没有后续服务人员接待,也不方便领取 或者怕小产证保管不当,还要补证什么的 二手房的话,更是要督促办理小产证了。
如果
房产证
到期了该
怎么办
答:
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 这一条规定说明,土地使用所限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。如果
房产证不
见了,我该
怎么办
房产证丢失的,应按以下程式
办理
权属证书遗失登记: 1、房屋权利人应持身份...
买新房后,到底多久可以拿到
房产证
?
答:
很多人在买房子的时候啊,最担心的就是楼盘迟迟不下房产证的问题。新楼盘如果开发商拖延不下房产证,业主们是可以采取法律的手段维权的。如果手续啊都齐全的话,
办理房产证
的手续并不是很负责。一般商品房流程是这样的:开发商在建设达到了预售的许可的条件时候了,就去的预售许可证开盘了销售的,一般...
房子长时间
不办房产证
会
怎么样
答:
我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有
办理房产证
的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。最普遍的情况是,开发商一房两卖,与另一消费者签订了购房合同,并在房屋管理部门办理了房产证,结果是没有办理房产证...
长期
不办房产证
会怎样
答:
一、
不办理房产证
的后果1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。在购买不动产时,办理房产证在购房合同中是非常重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义,也就是说,只有通过登记,才是真正拥有该物的所有权,...
验房后多久办
房产证
答:
拿不到
房产证怎么办
?1、协商
解决
如果是开发商的原因导致不能够
办理产权证
的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。2、发律师函 如果说协商未果的话,大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要...
现房新房,银行贷款已放,
房产证办理
可否拖延一段时间?
答:
应该可以,如果你是按揭的,办了也只是拿到复件而己,等到你还清了才给你原件,这个世道就是这样,所以不用急,不过最好不要太久,早
办理
早安心,反正迟早要办的,谁知道这个经济形式会怎么变。
新房
房产证
多久能拿到?为什么拿不到房产证
答:
如果购房合同里没有约定办
房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要
办理
好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。新房什么情况拿不到房产证?1、开发商已无资质如果开发商本身就没有办理该楼盘房产证的资格...
农村自建房屋没有
房产证怎么办
?但已经居住了二十多年
答:
在农村已经建设二十年的房屋没有
房产证
,只要你是本村集体经济组织成员,并且符合一户一宅条件,同时所建设的房屋用地又符合土地利用总体规划和建设规划,你就可以申请
办理
不动产登记证书。
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