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房产证上共有人名字如何减去
房产证上有
三个
共有人
,现在要销掉一个人的
名字
,该
如何
办理?有些什么...
答:
去交易中心办理,看所去掉的人所占份额按份额缴纳房屋市值的交易转让费用,比如3个人等额分的份额就需要缴纳1/3的交易费用。相当于一次买卖交易,但是合同是不同的,交易中心有专门加减产权人的格式合同。另外夫妻之前加减只需要几百元手续费。
父母和子女共同
共有
的
房产证上
去掉父母的
名字怎么
交税
答:
走买卖方式的话和普通人一样根据所占
房产
份额交税,但可以通过析产份额的方式、可以免税,如下:因是直系亲属,两种方式供你选择:一、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~二、走买卖过户程序...
关于协议离婚后,
如何
去除
房产证共有人名字
–
答:
你的问题可以参考下文,得到解决:夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只需缴纳上百元的去名手续费即可,收费标准因地而异 <房产证加
名字减名字
> 最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下:在
房产证上
加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的
共有
权人”。要增加“...
房产证上
去掉
共有人
的
名字
要缴纳多少费用?
答:
去掉
房产证上
的
名字
类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方...
房产证
是母女两人的
名字
,
如何
变成女儿一个人的?
答:
共有
或共同
房产
变更登记,只需要共有产权人提出申请并提供相应的证件既手续即可以在产权登记机关进行产权变更登记。但现在登记机关为了规避责任或风险,往往要求当事人提供公证书或判决(裁定)书为前置条件,同时会产生相应的税费,具体请向当地房产登记机关的服务窗口咨询,各地的管理办法还不尽相同。《房 ...
如何
去掉未成年人在
房产证上
的
名字
?
答:
未成年人在
房产证上
的
名字
一般不可以去掉,除非有证据证明是为未成年的利益,或者是以买卖的形式过户到父母名下。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用...
房产证上
去掉
共有人
的
名字
要缴纳多少费用?
答:
加人简单 如果去掉相对比较麻烦 这个可以咨询当地
房产
交易中心,有专门流程 让你带双方文件 证件 去办就OK了
房产证
写两个人的
名字
,以后的所有权
如何
分配?
答:
如果房产证写了两个人的
名字
,就属于双方的共同财产。所有权分配很简单,如何事先有协议,按照协议分配即可。如果没有协议,那就按房权证上记录的产权比例来划分就行。法律分析
房产证上
写两个人的名字,所有权分配的方式有以下三种:1 双方均主张房屋所有权,并且同意竞价取得的,应当准许;2 一方主张...
房产上有
父母和我三个人的
名字如何
过户?
答:
房产上
有父母和我三个人的
名字
过户流程如下:1、房产上有父母和我三个人的名字过户情形如下:(1)如果
产权证上
只有您和您的父母的名字,那么如果您想要将房产过户到您的名下,需要得到您父母的同意并签署过户协议;(2)如果您的兄弟姐妹也是房产的
共有人
,那么他们也需要签署过户协议并同意过户;(3...
房产证上
是夫妻
共有
的
名字
,离婚时
怎么
分
答:
如果产权证上就是您爱人一个人的
名字
,那房子就属于您夫妻双方共同的资产。如果产权证上出了您爱人还有别人的名字就看两个人的在
产权证上怎么
填写所站有的比例。如果写您爱人50对方50%那您老公的50%属于您和您老公的共同资产。你和您老公共同出紫购买的房子无论写谁的名字,都属于夫妻
共有
财产。 下面是国家最新...
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