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房产税抵扣企业所得税
自建办公楼需交什么税
答:
房产税
是对房屋产权所有者或使用者征收的税。当办公楼建设完成后,无论是企业自己使用还是出租,都需要按照相关规定缴纳房产税。土地使用税则是对使用土地的单位和个人征收的税。对于自建的办公楼所占用的土地,企业需要缴纳土地使用税。最后,
企业所得税
是企业在盈利时需要缴纳的一种税。自建办公楼的费用...
企业所得税
计入税金及附加吗
答:
企业所得税
不计入税金及附加。税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费,包括消费税、城市维护户建设税、教育费附加、资源税、
房产税
、城镇土地使用税、车船税、印花税等。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比
公司所得税
大。企业所得税纳税人...
企业所得税税
前
扣除
管理办法2018
答:
三、
企业所得税税
前的
扣除
办法有哪些企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。所称税金,是指企业发生的除企业所得税和允许
抵扣
的增值税以外的各项税金及其附加。可以直接扣除的税金。计入营业税金及附加科目,消费税、营业税、...
从租,从值缴纳
房产税
,哪种方式更好独家
答:
房产税
有按照房产余值计税和按照租金计税两种方式,哪种方式更为有利,需要结合房产原值、租金价值等各项因素判断。从值和从租计算房产税的平衡点 增值税一方缴纳、另一方
抵扣
;
企业所得税
一方缴纳、另一方抵扣;印花税可以忽略不计。因此,总体的差异还是在于房产税。不考虑其他税费影响的情况下,两种计税...
企业所得税
计入税金及附加科目吗
答:
企业所得税
不属于税金及附加,企业所得税计入“所得税费用”;“税金及附加”主要核算城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、资源税、
房产税
、车船税、城镇土地使用税以及消费税。企业所得税实行按期(按月或季度)预缴,自年度终了之日其五个月内办理汇算清缴。企业所得税账务核算上分为当期的...
房地产企业
预缴
所得税
答:
一种观点认为房地产开发企业季度预缴
企业所得税
时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。另一种观点认为应直接按照预售收入计算的预计利润额乘以适用税率预缴企业所得税。 《
房产税
暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和...
房地产
开发
企业税
务筹划怎么做?
答:
假如黄河房地产开发公司开发一幢普通标准住宅,房屋售价为1000万元,按照税法规定可
扣除
项目金额为810万元。增值额为190万元,增值率为200/800=23.4%该
房地产公司
需要缴纳土地增值税190×30%=57万元,营业税1000×5%=50万元,城市维护建设税和教育费附加50×(7%+3%)=5万元。不考虑
企业所得税
,该房地产公司的利润为...
减免的
房产税
应如何处理
答:
——
房产税
(或土地使用税)相应在收到税务机关的退税时,正确的账务处理应当是冲减管理费用,即:借:银行存款 贷:管理费用 也就是说,信用社收到税务机关的退税不应当记入“补贴收入”科目,不属于“其他补贴收入”范畴。因此,对纳税人土地使用税、房产税的减免不组成
企业所得税
的应税收入 ...
企业所得税税
前
扣除
包含哪些?
答:
【解释1】企业“已经计入管理费用”中
扣除
的税金(如
房产税
、车船税、城镇土地使用税、印花税等),不再作为税金单独扣除。【解释2】企业缴纳的增值税和
企业所得税
,不在扣除之列。4.损失 (1)企业在生产经营活动中发生的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失,转让财产损失,呆账损失,坏账损失,自然...
公司
租房
房产税税
率是多少
答:
公司
租房
房产税税
率是多少 房产租赁税,即营业税,税率是5%。 (一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4%; (2)营业税,按租金的5%; (3)个人
所得税
,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金...
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