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房产归并到一个人名下需要怎么做
离婚后按揭
房子
的过户问题
视频时间 01:58
夫妻二人帮人担保后离婚,
房子
归另
一个人
还会被银行抵押吗?
答:
凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋
归并
手续。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭
房如何
过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
按揭房屋夫妻共同财产
怎么
分割?
答:
(二)离婚后按揭
房如何
过户要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻...
房产
证上有父母以及儿子三个名字,现在想把儿子名字去掉,
怎么
办过户!
答:
等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。税收方面,家庭成员内部的
房产
转让,视同为交易。这种情况下,具体需要交纳多少税收,又需要综合考虑目前已拥有的房产套数。
离婚财产给子女后有抵押
怎么
办?
答:
已经过户给子女的是不能作抵押贷款的,更不能变卖的。夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如
房产
过户到孩子
名下
,这是可以的,属于父母双方对子女的赠与。一旦完成了赠与,父母便不可以反悔。一、离婚财产给子女后有抵押怎么办?在这种情况下,要解决离婚后按揭
房如何
过户的问题,则需要离婚双方当事人共同...
归并
1%的份额重新获得的
房产
证,
怎么
缴纳增值税
答:
根据查询相关资料显示:改变
房产
证上的份额比例是不需要交税的。房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
房屋过户要多久才能办完?
答:
办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领
房产
证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起前到民政局调出单身证明)你是买方本人...
房产
证原有1家3口的名字,现在想去掉儿子的名字,
怎么
办好?
答:
等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。税收方面,家庭成员内部的
房产
转让,视同为交易。这种情况下,具体需要交纳多少税收,又需要综合考虑目前已拥有的房产套数。
房产
证后面写了“
归并
”是什么意思?
答:
“
归并
”对房屋的使用权和产权的时间及购买此房的税费并没有没有什么影响。如果是拆迁房的话,“归并”的概念就更好理解了。拆迁房按原有面积算,或者按人头分摊面积。一般情况下,如果一户人家五口人一共分得250平,他们选了一套120平的房子和一套130平的房子,
房子一
共就两套,是按每人50平分得...
归并
1%的份额重新获得的
房产
证,
怎么
缴纳增值税
答:
根据查询相关资料显示:改变
房产
证上的份额比例是不需要交税的。房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
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