88问答网
所有问题
当前搜索:
房产合同违约能否退房
通知办理
房产
证
可以
延迟去吗
答:
签订正式
退房协议
。协议的内容主要应包括双方同意解除原
房屋买卖合同
、
违约
责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。如果买卖双方中一方违约,且达不成一致意见,那么主张解除合同的一方,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,
可以
请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
我交了首付,现在不想要了,该怎么办?
视频时间 01:02
房产
知识:哈尔滨江北富力城为啥都
退房
?
答:
房屋
质量存在重大问题的情况,是
可以
申请
退房
的,例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。如果
合同
中有约定,先按合同上的约定处理;如果果合同上没有约定,需要经过专业机构对问题进行鉴定,鉴定结果确属房屋质量问题的,购房者有权退房。3、开发商不按时交房一般...
办理
退房
需要哪些手续需要多长时间
答:
如果买卖双方中一方
违约
,且达不成一致意见,那么主张解除
合同
的一方,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,
可以
请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成
退房协议
,可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外双方还应到
房地产
登记主管机关办理注销预售登记手续。二...
购房贷款
合同
注意事项
答:
14、双方还
可以
在
合同
中约定一方
违约
时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 15、中心花园面积、泳池确认入合同 16、查五证,土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、
商品房
预售许可证。土地是否出让、土地的批准文件,持有建设工程规划...
办了入住立马
退房可以
吗
答:
这个阶段除首先要与对方协商,看
能否
达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正式
退房协议
。协议的内容主要应包括双方同意解除原
房屋买卖合同
、
违约
责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。同时还涉及及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约,装修损失应经过房地产...
退房
售楼部不给退首付款怎么办
答:
买房
退房
的合理理由1、擅自变更规划设计 通常购房者与开发商签订购房
合同
时,都会约定开发商变更产品设计之前,必须经业主同意,否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响
房屋
结构、户型、朝向、面积等,购房者有权退房并由开发商承担
违约
责任。2、开发商“五证不全”开发商想要合法出售
商品房
的话,需要五证...
买房
协议
单上没说什么时候交房,我们
可以
告吗?
答:
没说什么时候交房,这属于重大遗漏,对你不利,最好先协商解决,告对你不一定有利。
购买
房子
签
合同
需要注意什么?
答:
所以我们在签约前,需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表,如果不是,则是否持有“授权委托书”,否则,这个人的签字无效。同时要注意
合同
上的公章,这样
可以
避免开发商推卸责任。2、看合同中的土地性质 买房签合同时一定看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期...
因为贷款贷不出买房
违约
要赔20%吗
答:
不需要。贷款办不下来不是因为买卖双方的问题,而是因为银行贷款额度紧张等外部原因,则不构成
违约
,卖家应该退还买家已付的购房款,但不能要求赔偿。
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜