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房产中介意向金协议
中介
不退
意向金
可以报警吗
答:
可以报警。也可以向法院要求承担违约责任。根据最高院关于 《 担保法 》 的司法解释,当事人约定了“留置金、担保金、保证金、订约金、押金”的,但没有约定为“定金”的,都无权要求按照“定金罚则”处理。可见
意向金
不能按照定金罚则处理,下家或上家撤回买卖意向时,
中介
或开发商无权罚没意向金,...
一招让
中介
退
意向金
答:
一招让
中介
退
意向金
:可以先协商,若不能达成一致,可以起诉。根据《
房地产
经纪管理办法》第十九条规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务
合同
约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。《中华人民共和国合同法》第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付...
买二手房交了
意向金
,
中介
说不要告诉其他中介,说他们会捣乱是真的吗...
答:
1.这个是真的,当你买到一套合适的
房子
后,如果其他
中介
知道了这个消息,其他中介会以各种办法告诉房东房子价格卖低了,有人出的价格比你高,卖方后期的办理手续会各种为难你,甚至叫你加钱!真的不要告诉其他无关中介公司!希望能帮到你,谢谢!
签了买卖
房产
居间
协议
,不想买房了,我该怎么办?
答:
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
合同
法第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民...
买房诚意金可以退吗买房诚意金是什么意思
答:
1、所谓的诚意金是开发商的一种营销手段,在收取诚意金的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取诚意金,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。2、诚意金,即
意向金
,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在
房产中介
与买房和卖房双方签定的
合同
中多有体现,其实...
二手房买卖中怎样提防购房
意向金
的支付风险
答:
因此,当一家
中介
公司在明确上下家的买卖意向后,会尽可能要求下家在签订
房屋
买卖
合同
前先支付一笔购房
意向金
。在把意向金交给上家后,中介公司才能取得上家的房屋两证原件。但是在签订购房意向书或者交付意向金后,买卖双方如果因种种原因没有交易成功,中介和上下家三方往往会为意向金的退赔问题而产生...
交
中介
购房
意向金
能退吗
答:
交付中介的购房
意向金
,应为预付的中介费用,
房屋中介
费能不能退,主要视情况而定,不过一般的房屋中介费是可以退还的。一、对房屋中介收取中介费的要求 1、在同一
房产中介
经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2、办完过户手续之后才能收取服务费;3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可...
房屋中介
纠纷如何处理?
答:
《居间
合同
》其实比正式的买卖合同都重要,其中玄机很多,但在二手房买卖中往往被忽视,特别是里面约定的“
意向金
转定金”的条款。 “意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给
中介
,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金...
房产中介
把
意向金
交给卖房子的,现在卖房子的联系不上了怎么办?_百度知 ...
答:
你应当找
中介
去要。中介要收你的中介费,就是给你提供了居间服务,卖
房子
的联系不上了,他就有责任承担这个风险,返回你的房款或者给你联系购房。
房产中介
公司要交2万定金后再帮谈价格合理吗?
答:
交钱去谈价格是合理的,否则房东也不会相信买方有诚意,但是要明确,这2万元千万不能是定金,要明确仅仅为
意向金
,只有在房东同意买方的价格和付款方式并且签字后才能转为定金。
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