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房产中介合作卖房协议
通过
中介
买二手房,购房
合同
是和中介签?还是和
卖房
者签?
答:
需要签三方
协议
,
中介
履行中介的责任。一、通过中介买房,签订
合同
之前一定要确定
房屋
产权的合法性,确定
卖房
人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项:1、一定要多跑几家,货比三家:多了解介个差距...
通过
中介卖房子
需要注意什么问题
答:
1、中介费具体是多少,应该怎么支付,支付时间是什么时候,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上,在
合同
中明确标注。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。2、当你委托
中介卖房
的时候,可能会认为
房子
该卖多少钱,中介会看着办的,...
通过
房产中介卖房
注意事项
答:
1、注意
中介
公司是否正规,口碑、信誉等方面好不好;2、注意多接触几家中介公司,然后根据收费情况、代理的专业度来选择;注意不要把钥匙留给中介,并提前商量好看房的时间;3、注意仔细阅读
合同
条款,内容要明确双方的权利、委托的期限、支付方式、违约责任等。
卖房
需要给中介费吗?1、这个是跟中介公司有关...
我在
房产中介
公司看了一套房子,后在中介公司与
卖房
人签了一式三份的合...
答:
问:我在
房产中介
公司看了一套房子,后在中介公司与
卖房
人签了一式三份的
合同
并交定金15000元,有卖房人给我打了一收条。同合上写了三日后过户再交其他房款,签好合同后一天我发现房东他妈死在车库里,房东的户口也在卖的这座房子里。但房东签合同时没说他妈过逝在房子里,现我想拿回定金,可房东不...
中介
独家委托
卖房
的利弊
答:
销售人员会用心的去给买房者推荐,这样房子销售快,又可以少个经纪人。2、这种中介独家委托
卖房
缺点就是,服务质量没有保障。买房者为了尽快把房子卖出去,很容易碰上不法中介,还要忍受多个中介公司的经纪人打扰。
房产中介
独家代理猫腻1、签署了独家代理
合同
之后,房东不允许再将此房源透漏给其他二手
房中介
...
通过
中介卖房
的流程是什么
答:
5、买卖双方在
中介
公司的组织下签订
房屋买卖合同
;6、售房者若仍在按揭中,需先前往银行还清贷款,并到交易核心注销抵押;7、购房者向银行申请贷款;8、银行审批通过,买卖双方到
房产
交易核心进行产权交易过户;9、中介公司领取新产证,并将抵押权证交付银行;10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户;...
链家
房产中介
人员让
卖房
人签VIP给卖房人1000元然后又要回去这是什么意思...
答:
所谓的"锁定房源",保证给业主高价卖出去,作为中介多了一套可控的房源,毕竟
房地产中介
流行一句话"得房源者得天下",但这种
协议
大多数没有实质法律效力,对于很多没有和中介打过交道的人,可能因为关系或者其他利息会同意签署,一般看中介怎么说服房主了,一纸买卖出了问了中介也不会管和您关系怎么样...
中介
独家委托
卖房
的利弊
答:
3、一旦签订了独家代理
协议
,二手
房中介
就会对这套房子进行营销。这是一个比最低报价高了好几万的价格,然后就开始了带着客人参观的过程。4、在此期间,房东不能私自出售房屋,也不能让任何中介将房产出售,也就是说,三个月内,
房产中介
将会将房屋转让给第三方。对房东来说,现在是个坏事。5、给...
通过
中介卖房
-和买房三方签定和约后,
房产
证要押在中介吗?
答:
通过
中介卖房
和买房三方签定和约后,
房产
证不需要押在中介 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同
和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...
我是买房方,与卖方跟
中介
签订了三方购房居间
合同
,现在卖方表态不卖了...
答:
中介有责任,在于审查不严。但是居间方的赔偿相对比较小的,而且这里面他也在积极配合。卖方反悔,这是比较常见的现象,主要是房价涨了,后悔卖了。至于你说的违约责任,在你们的居间合同上都有明确说明。依据合同来办理。至于你说的取证,主要是你们的
中介合同
,之间的交款凭条,但这基本上是打到官司才...
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