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房东要交房租税吗
租房发票必须要
房东
去吗
答:
法律分析:与
房东
联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定
需要交
一定的
税金
,所以要事前与房东商量一下税金问题。 办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。法律...
公司给员工租房,但是
房东
提供不了发票可以税前抵扣么
答:
房东
提供不了发票不可以税前抵扣的,根据企业所得税法规定,
房屋租金
如果没有发票是无法在企业所得
税税
前扣除的。因此建议租房时合同一定要明确约定,必须提供发票,否则最好不选择租赁这样的房子。当然作为房东来讲,可能如果你
要求
提供发票,会要求你涨
房租
。
房租
发票没备注时间咋办
答:
如果
房租
发票没有备注时间,您可以采取以下措施:1. 与房东协商:与房东协商并
要求房东
提供一份备注了时间的房租发票。2. 手动填写:如果房东不愿意提供备注时间的发票,您可以在收到发票后手动填写时间并签名确认。3. 拍照留存:如果房东不愿意提供备注时间的发票,您也可以拍照留存收据以证明您支付了某个...
办理税务登记为什么要
房东
身份证号
答:
办理税务登记要
房东
身份证号防止房东逃避税款。租客想要减税,就得知道并填写房东信息,房东怕自己会被追缴税款,于是不愿透露,或以涨
房租
来对抗。
交房租
有必要向
房东
索要收据或是收条吗?
答:
有必要向
房东
索要收据或是收条。不管是收到钱或者是物品,都可以开具收条,用以证实履行了交付的合同义务,收条在法律层面上有法律效力。一旦发生经济纠纷,例如房主说租房人没有
交房租
,这个时候当事人可以拿出收条来证明,免除了自身的责任,也省去了些许麻烦。注意事项:收条是否具有法律效力,取决于两个...
房租
已交,但发票由
房东
的两个公司分别开可以吗?
答:
既然是要开租房发票的,一定是要入帐的。建议不要分别开。因为你租赁的是
房东
其中一家公司的房产。该房产只在这一家公司名下。则
需要
这一家公司来开租房发票。如果分开两家开。租房合同,租房发票,房产标的是对不上的。一旦税务查账,是解释不通的。从而产生税务合规风险。
第一次租房子,有什么
需要
注意的?
答:
一些看房子的要点:1.白天晚上都要看。有的晚上会有光污染,或者有的灯光线根本不够。2.水龙头试一试,有的楼水压低,配合储水式热水器的话根本用不了。2.1储水式热水器注意一下!有的老化了热水会特别少,有的水很小,而且老化的挺危险(爆炸风险)的,可以注意观察一下是不是新的,而且最好...
找的房子是别人转租的,跟
房东
签了合同,房子不想要了可以吗
答:
房子不想要了是可以的,但是押金无法退回。房子转租,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了合同,说明
需要
付押金给
房东
,此时的承租人(之前的转租方),需要要跟房东解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩...
如何查询
房东
是否
缴纳房租税
答:
法律主观:租房个税
房东需要缴纳税
。使用房东的住房信息申请个税抵扣时,房产税、增值、附加等其他费用需要由房东进行承担,自
房屋租赁
期开始的当月至租赁期结束的当月即可享受住房
租金
专项附加扣除。法律客观:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出...
公司租房代房主开发票如何开
答:
税率为2%;4、按照不含增值
税房租
收入
交纳
房产税,税率为12%;按照租赁合同记载的
租金
收入金额
缴纳
财产租赁合同印花税,税率为千分之一;城镇土地使用税使用税按照实际占用的土地面积和土地所属等级
税额
标准,按年计算分期缴纳;按照"财产租赁所得"缴纳个人所得税,税率为20%.
房东
出租房子要不要交税?
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