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房东不让转让门面怎么办
房东不让转让门面
要怎样办
答:
房东不让
承租人
转让门面
可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要 支付违约金 和赔偿损失。因为转租一定要经过出租人的同意。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以...
房东不
允许
转让怎么办
答:
房东不
允许
转让
可以先于房东协商,具体如下:1、协商顺利,房东可能同意转让;2、如果房东仍然不同意转让,自身的确因为实际原因不能在承租,那么只能单方提前解除租赁合同,依据合同约定承担违约责任。房屋转租的后果具体如下:1、私自转租房屋的后果是出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同;2、私自转租...
租店面
怎么
避开
转让
费
答:
1、无
转让
费
门面
出租房租相对来说会比较优惠一些,如果是附近有公共工程施工这种就是会影响到店里的生意的,这个时候就可以要求
房东
适当的优惠房租。2、调查周围房价:无转让费门面这种也是出租调查周围店的大概租金,同时也是要看自己承受的租金,这种才不会被房东牵着鼻子走。3、租约适当增长时间:租约...
店面
转让
是什么意思,包括房租了吗
答:
“店面
转让
”既可以是包括了房租、也可以是不包括,得看权利人“转让”的具体内容,转让,是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你,所以被装让者肯定得支付一定费用,也就是店铺转让费。店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的,费用大约是
门面房
月租的一...
门面房
从
房东
手上租过来,房东说是可以做餐饮的,结果装修到中途,楼上住...
答:
站在法律角度,与你签合同的是
房东
,楼上住户无权干预那你的装修和经营。他只能找房东解决,由房东承担责任。建议你们三方友好协商。
门面转让
合同
怎么
写
答:
第三条:店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方第四条:乙方在一次性向甲方支付
转让
费多少多少钱,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条:该店铺的...
在大
房东不
知道情况,二房东把
门面房转让
给我。现在大房东按原合同要收回...
答:
您的问题回复如下:租赁合同相关司法解释规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因此,如果超过6个月且出租人(大
房东
)应该知晓转租的,不能收回。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,以上...
门面转让
后工商营业执照
怎么办
答:
法律分析:
门面转让
出去 营业执照可以变更经营者姓名。营业执照经营者变更流程如下:1、转让协议。2、新经营者与
房东
签订的租赁合同,如果以营业执照主体身份租赁的则不需要新租赁合同。3、转让和受让双方的身份证原件。4、新经营者免冠证件照片一张。5、到工商所填写企业变更申请表。6、工商所受理核查后...
门面
收取
转让
费合法吗?
答:
1、在商铺租赁经济活动中,
门面转让
费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容易产生纠纷。2、我国法律对门面转让费并没有明确规定,在司法领域,法无禁止则不违法。3、门面转让费一般是指承租人(或者门面所有人)将承租(或自己所有)的
门面房
转租(或出租)给他人,在租金之外收取一定数额的...
我姐前两年从
房东
手里花一万元
转让
了一间铺面,今年因为房租涨价,想退 ...
答:
你另外拥有的是优先续租权,但你不租了,他也涨价了,对你没有用。对
房东
涨价,并没有相关法律规定,你打官司很难胜诉。所以,你一心想要回
转让
费的话,你只有几种条件:1,房东人好,愿意退部分,但这可能性很低。2,你在到期前转让给下家,收取转让费。3,到期后还没人接手,积极的帮房东找人...
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