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我爱我家买二手房靠谱吗
买二手房
是去58同城好还是去链家,搜房网那些中介好
答:
购买二手房
,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、
可靠
性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟
购房产
产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否...
我爱我家
上
二手房
佣金和税怎么算?
答:
5.
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 6. 登记费:(工本费)80元 共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签
买卖
协议一份、房产...
大家最近买北京的
二手房
都收多少中介费呀?
我爱我家
和链家最低都多少...
答:
中介费用一般情况下收取总房价的1%到2%,多数收取2%,
我爱我家
和链家中介收取2%。比如:总房价为100万,那中介费用收取2万。中介费用有的是
买卖
双方各出一半,多数是买房者出。中介费用除了这2%之外,根据不同的情况,还有额外的费用,比如,需要代办按揭贷款等。
我爱我家二手房
的中介费是多少?是总房价的百分之几
答:
现在
二手房
的中介费已经下调,一般是按照交易价的1.5%左右收取中介费的,但是这个因人而异,建议您勇敢砍价!
我爱我家二手房
交易需要多少中介费
答:
二手房
的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。...
我爱我家
房屋中介
买二手房
时需要办理哪些手续,都是中介给代办吗?
答:
七、物业管理:水电煤是否一户一表,交纳的费用是多少,保安时间多少;绿化是否有人维护;物业管理是由哪家公司负责等等。
购买二手房
手续:1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、
可靠
性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。...
杭州
二手房
,
我爱我家
中介费怎么谈?
答:
其实一样的。如果中介费是卖家出,那么他一开始就会多要几个百分点,这样就够手续费了。我们这里中介费是合同价的2.5%。你嘴皮好也许能砍掉点,达到2.2%?中介费一律
买家
出,那是房价大涨时的习俗了,现在可以让卖家降价,不降就由他出中介费。
本人在北京欲出售一套
二手房
,
我爱我家
中介建议我做“独家限时”,期限2...
答:
万一2月后房价速降了,他们会赔偿你的损失吗?不会。建议5000起步或相当于2个月的当地租金水平。三:我分析 你是不是曾经把房子交给他们做出租代理了 否则他们不会出这么低的押金来要求你做限时销售。如果你的房子好卖,在哪都能卖掉。中介只是为了控制住房源,不让别家卖,自己踏踏实实挣代理费。你...
我爱我家二手房
交易的佣金是多少?
答:
二手房
的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。...
为什么北京
二手房买卖我爱我家
要进行资金存管
答:
应该是北京市建委的要求,所有的
二手房
交易都要资金托管。
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