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我想买个二手房
我想买
一
个二手房
,不想找中介,能交易成功么?
答:
到房产局,会给办理的一切手续,全款的话,不太麻烦,如贷款的话,得出具评估报告,有自己办的,记下要的东西,去哪儿办就好了,
我想买
一套
二手房
可是手里资金不够!我想用即将要买的这套房子做抵押贷款...
答:
若您是需要办理
二手
楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款对于房产的要求:所购房产需满足基本条件:1.所购房产的产权应明晰,已办理房地产证,或已经...
我要
买个二手房
怎么才能做到不被骗请高人指点
答:
看你这说的情况,完全没有任何
2手房
交易的经验。我给你详细说下 1.房子没满5年是完全可以交易的,只要有房产证买来3个月就可以卖了,只是满了5年就没有营业税而已。2.2手房交易的税费都是买家承担的,卖家都是实收的。这些税费(不叫过户费)都是你的买房成本,不能说是白花的。你上面说的有...
我想购买
151平方米的
二手房
,费用是多少
答:
如果你买的是商品房,则交: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 如果你买的是
二手房
,则交: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方...
我想买
一套
二手房
由我买家出的钱有哪些 具体点 对了还有个就是中介说...
答:
没有什么置换费。你要交的费用就是个人所得税1%,契税3%,营业税5.5%。过户费3000,贷款服务费根据贷款具体的数字算。对于上面的3大税种的话,根据房子的情况不同,要交的税率也是不一样的。总之最多不会超过这个数字的税费的,只能比这个少。中介费一般是按照总房价的3个点来收的。不知道你房子的...
买
二手房
要注意什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。
买房
的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
买
二手房
最好不要买装修过的吗
答:
买二手房最好是不是不要买装修过
买二手房
最好不要买装修过的,从我个人的想法来看,
我想
拥有属于自己的房子,完全按照自己的喜好设计装修,满足我个人的生活品位。要是
买房子
的时候直接买别人装修好的房子,我不太愿意接受。因为每个人的生活方式是不一样的,可能有些人觉得别人装修好的房子是特别好...
二手房
值得买吗?
答:
1、地段:一般在市区内、或者热点片区随处可见
二手房
的身影。因为这些地方的房价都比较高,人们对这些地方的房子都比较关注,哪怕是二手的,买过来自己住或者二次投资,也是划算的。2、交通:有密织的交通网络,交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话,那么它的交通条件是...
我想买
一套
二手房
,如何办理房产证的过户手续?还需要交什么费用吗?谢谢...
答:
首先,我不能保证各地的手续和税费都完全相同,我只能说说我们这的程序,具体的你要咨询当地房管部门 首先要注意的几点是:你是否是首次购房,这关系着契税能否减免;卖方是否是唯一住宅,这关系着个税的减免;该房产是否满五年;最主要的是否两证齐全,带上两证到当地房管及国土部门核实真假,现在用假证骗...
辽宁鞍山,
我想买
一套
二手房
,所有的税都有什么,都是多少...
答:
上海:减免
二手房
交易税费提高公积金贷款额度 上海10月23日发布了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》,共14条,《意见》规定第一次
购买
自住普通住房的家庭,在符合贷款条件的情况下,每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元,每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的,每户家庭最高...
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