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总价合同对设计深度的要求应用于
工程施工招标中作为业主方有哪些风险及如何防范
答:
总价合同
又分为不可调值总价合同和可调值总价合同:(1)不可调值总价合同。以图纸及有关规定、规范为基础,承发包双方协商一个固定总价,一笔包死,在合同执行过程中,承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件变化、恶劣气候等理由,提出对
合同总价
变化
的要求
,除非
设计
、设施...
什么是固定价格
合同
、可调价格合同?如何区别
答:
“固定价格合同、可调价格合同”是投资审计中经常遇到的,如何理解它们?一、固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。固定价合同包括固定单价合同和固定
总价合同
。1.固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主
的要求
和条件清楚,合同单价一次包死,...
浅谈建筑工程造价控制中
合同
管理的规范化?
答:
合同
中规定应提供施工企业的施工条件,业主没有按合同规定提供,地质资料由于设计阶段和
设计深度
不同引起的变化或设计方案的重大变更,属于业主责任,由此引起施工企业施工方案改变和增加的费用,应由业主承担[4]。例如:业主没有按合同规定时间或规模提供施工用地、施工道路、施工供电等,地质资料中提供的土石类别、断层范围...
建筑工程
合同
条款的拟定探索?
答:
2.1选择合适的合同类型按照计价方式的不同,施工合同可以分为
总价合同
、单价合同、成本加酬金合同。根据小型工程工程量不大、风险可控的实际情况,一般选用固定总价合同和固定单价合同。固定总价合同中,承包方承担工程量计算偏差,市场价格变动以及因
设计深度
不足工程量发生增加造成的风险,应防止在图纸和指导性文件不完整的...
工程可行性研究报告
答:
发包人通常会在招标文件中提供项目工程的施工图纸、说明、初步扩充
设计
图等相关资料,承包人在进行项目投标的过程中,针对发包人提供的图纸等资料进行工程量初步估算。在价格调整层面,固定总价合同通常具有以下特点: 1. 风险范围以外的可以调价 固定
总价合同的
本质
要求
承包人应当承担报价之初的工程量核算风险和价格风险,但...
对于
固定
总价合同
,承包商通常要承担的价格风险是以下:()。
答:
2022教材P261页/2021教材P256页/2020教材P254页 “承包商的风险主要有两个方面,一是价格风险,二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工程量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于涉及
深度
不够所造成的误差等”,C选项的
设计
误差属于工作量风险。
什么是项目可研阶段
答:
发包人通常会在招标文件中提供项目工程的施工图纸、说明、初步扩充
设计
图等相关资料,承包人在进行项目投标的过程中,针对发包人提供的图纸等资料进行工程量初步估算。在价格调整层面,固定总价合同通常具有以下特点: 1. 风险范围以外的可以调价 固定
总价合同的
本质
要求
承包人应当承担报价之初的工程量核算风险和价格风险,但...
工程施工
合同
范本建筑工程介绍?
答:
第三条 工程
合同总价
1.本工程合同总价为人民币___元。2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;(3)重大设计发生变更;(4)基础超过
设计深度
;(5)在施工中新增加了工程项目;(6)其它。第四条 材料、设备...
工程总承包的方式有哪些
答:
建筑工程依法实行招标发包,对不适用招标发包的可以直接发包。由此可见,建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与
要求的合同
文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。具体的适用...
施工
合同
示范文本建筑工程介绍?
答:
第三条 工程
合同总价
1.本工程合同总价为人民币___元。2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;(3)重大设计发生变更;(4)基础超过
设计深度
;(5)在施工中新增加了工程项目;(6)其它。第四条 材料、设备...
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