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怎样看二手房房屋质量
怎样
选择一套好户型的
二手房
答:
买
二手房
时
如何
选择地段价格和
质量
?衣、食、住、行”为人的基本需求,衣、食、行由于单件价格低、选择面广、购买频繁,为生活中习惯、经常性行为,住却与之恰恰相反,大多数消费者可能一生中只有一次购买行为,如何才能选到一套自己满意的住房,不是一件容易的事,相信大多数购房者都有这方面的感想。
二手房
交易流程中各个环节注意事项一览
答:
二手房
交易实地考察流程的注意事项:总体来讲,对目标房源进行实地考察需要考虑三个问题:1、房产证件——证书是否齐全,决定了房产的合法性,避免日后众多的不便 2、
房屋质量
——买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证 3、周边设施——小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量体现 看房是...
买
二手房
,选
房子
的楼层一般要考虑哪些问题
答:
而且,住的高比较孤寂,对孩子也不好,孩子想着高,都懒得下楼运动和交际了。3:中间楼层(一般是指4-6层)优点:中层的话,既有低层的优点,也有高层的优点。采光也可以。缺点:只是中间位置,容易积聚上面的废弃废物。反正,最后还是要看个人选择,老人可以选低层,青年可以选高层,大家
怎样看
呢?
买房房龄长短有哪些影响
答:
购买房龄过长的
房屋
,不久后就会面临再次置业的选择,造成生活的不便和动荡感。2、对所购买的房屋的剩余寿命造成影响:
房子
也是有寿命的,其房屋的结构、
质量
决定房屋的自然寿命,房屋在使用过程中,会受到一定的磨损。
二手房
房龄越大,则房屋的磨损也就越大,所剩余的寿命也就越短,在居住一定年限后,...
买房注意看物业 好的物业标准是什么?
答:
买期房、现房、
二手房
还是老工房,挑选和购买楼盘时都要各自关注其物业的软实力。只有软实力也“过硬”,才能让购房者住得放心、舒心。房型面积、
房屋质量
、地理位置、周边配套、交通便利程度、升值空间……可以说好房子的标准涉及面广泛,如今人们对楼盘的这些“硬件”好坏也已十分熟悉。不过,挑选楼盘时...
买
二手房
要注意哪些问题才不容易被骗?
答:
一、买
二手房
时要注意核对证件身份:首先,要检验
房产
证的真伪并与实际物业地址吻合;第二,一定要核对
房屋
产权证上的所有人姓名是否与房主身份证上所载相同,第三,房主本人是否与其身份证上的照片相符。二、合同条款权利和义务要清晰;如果出现买方违约,卖方应拥有
怎样
的权利,在利益上得到怎样的权利,...
二手房
,门口上面有符,里面有佛像.
房子
能买吗??
答:
购买
二手房
还须注意一些情况,具体如下:1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的
房屋
。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用...
二手房
交易验房时别忘
查看
证件是否齐全
答:
首先仔细察看
二手房
的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说。与房间横梁平行的裂缝,虽属
质量
问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题;再
看房屋
的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝...
二手房
好吗?
答:
有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准
如何
。此外,消费者千万不要忘记了解购买的
房子
已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。在掌握
房屋
基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比
判断二手房
的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,...
找中介买
二手房
要注意什么?
答:
您好,给您几点建议作为参考。
房屋
是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
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