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开发经营类用地包括哪些
集体建设
用地有
哪几类
答:
前款规定的集体
经营
性建设
用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者
土地
所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
房地产
是什么
?
视频时间 00:23
我国国
有土地
使用权
有哪些类型
?
答:
(1)国
有土地
使用权划拨与划拨土地使用权 国有土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地无偿交给使用者使用的行为。国有土地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准,并由市、县人民政府土地行政主管部门向
用地
单位或个人颁发《国有土地...
国家关于
土地
使用的政策和法律
答:
前款所称农
用地是
指直接用于农业生产的土地,
包括
耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设
用地是
指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。“2、关于土地使用的常用法律有:(1...
房地产销售基础知识!
答:
房地产业从事房产开发、
经营
、管理和服务的行业。
包括
:
土地开发
,房屋建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产抵押贷款和房地产市场。 房地产开发在依法取得土地使用权的土地上,按照使用性质和要求进行基础设施、房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程,由征地与拆迁安...
土地
使用权划拨的范围
包括哪些
?
答:
土地
使用权划拨的范围包括国家的机关
用地
,军事的用地以及城镇当中基础设施的用地,比如城市的供水供电等相关的实施用地,还有城镇当中公益事业
类型
的用地,包括有文化馆和图书馆的。一、土地使用权划拨的范围
包括哪些
? 土地使用权划拨的范围包括: 一是国家的机关用地,国家机关用地具体指行使国家职能的...
房屋用途和
土地
用途不一致
答:
而
土地
使用年限
是
由
开发
商是用
什么
名义去申请这块土地而得的,商业
用地
一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、 征收 的费用不同如果房产证上使用
类型
为住宅,则按住宅收取,同理商住的也是分商业与住宅的征收费用,40年使用年限到了之后,...
商品房和三产
用地
区别
答:
一:商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有
经营
资格的房地产
开发
公司(
包括
外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。三产
用地是
政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。二:三产用地是政府...
文化旅游
用地
文化旅游用地分类
答:
同样,商住物业也分为商业和住宅征收费用。40年使用年限到了之后,土地使用权的
类型
会自动从划拨变为划拨,拆迁会有补偿,但肯定没有卖的地多。2.商住用地是指商业
经营
与住宅建筑相连接的地方。在房地产评估中,评估值是不同的。一般商业用地较高,是因为商业用地创造的价值高。2.文化
用地包括哪些
文化...
2024年农村
土地
新政策
有哪些
答:
2024年农村
土地
新政策主要
包括
以下几个方面:1. 农村集体
经营
性建设
用地
使用权的抵押贷款权得到了明确。具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可以开展使用权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。这项政策的适用范围限定在之前确定的15个试点县(市、区)。2. 实行...
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