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开发经营性用地是指什么
土地
代征
是什么
意思
答:
立法上不能丝毫不反映代征地及及其各方后续权利义务。现实已有很多纠纷产生,因此,在房地产法上,必须区分清楚
什么
是“毛地”、“净地”和“代征地”。【法律依据】:《中华人民共和国
土地
管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等
经营性
用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,...
什么
是房产整体存量市场?
答:
近6年来,我县用于住宅用地供应量为37.35448公顷,而用于商业土地供应总量仅为7.3289公顷,市场、旅游等其它
经营性用地
供应量仅为2.3821公顷,可见在经营性用地供应中,住宅用地还是占绝大部分,基本上集中在城市规划区内。 (四)房地产
开发
情况。从我县统计部门的数据显示,1998—2003年房地产开发投资额波动较大。2002年为...
国有
土地
租赁的规定
是什么
?
答:
” 公民、法人和其他组织可以通过租赁方式取得国有土地使用权,但从事房地产
开发经营
的除外。通过租赁方式取得的国有土地使用权,不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。 国有土地租赁可以采取协议方式。但商业、旅游、娱乐等
经营性用地
的租赁,必须采取招标、拍卖或者挂牌的方式。 采取招标、拍卖...
什么是土地
出让金的征收标准
答:
(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让,出让金征收标准如下:1、按照原批准用途办理出让手续,非
经营性用地
的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金,不得低于备案...
土地
出让金征收标准
是什么
?
答:
土地出让金征收标准是非
经营性用地
的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。经常使用的计算出让金的方式:(1)出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数;(2)出让金=基准地价×分摊土地面积×征收系数。法律依据:...
土地
出让金的征收标准
是什么
答:
3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。二、具体情况(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让,出让金征收标准如下:按照原批准用途办理出让手续,非
经营性用地
的土地使用权出让金不得低于...
自然资源规划局上半年工作总结和下半年工作打算
答:
切实做好全市土地收储工作,顺利实施市经济
开发
区环境工程公司等xx个项目的收购储备,土地收购面积xxx亩,收购补偿款xxxx万元。精心筹划土地出让推介活动,截至目前,全市共计挂牌出让土地xx宗xxxx亩,土地出让金xx.xx亿元。其中:工业用地xx宗xxxx亩,土地出让金x.xx亿元;
经营性用地
x宗xxx亩,土地出让金x.xx亿元。 四、...
70年产权和
土地
使用权分别指的
是什么
?
答:
招标拍卖挂牌出让土地使用权范围: (1)供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类
经营性用地
以及有竞争要求的工业用地; (2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的; (3) 划拨土地使用权 改变用用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖...
一次
性土地
出让与租赁性质土地出让对拆迁补偿的影响和区别有
哪些
?_百 ...
答:
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等
经营性用地
以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》第一条规定:"国有土地租赁
是
...
我的房产证上房屋性质是公寓,这算
什么土地
答:
公寓应该都是非普通住宅,公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合
性用地
商住,商业用地或教育用地等其他性质用地上。就居住公寓而言,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者,公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别,比较...
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