88问答网
所有问题
当前搜索:
开发商违约交房违约金怎么算
交房
延迟多久
算违约金
答:
如果合同对
交房
期限以及逾期的
违约金
进行了明确的约定,则以合同约定为准。交房日期推迟三个月是合法的。
开发商
延期交房可以先催告
交付房屋
,在催告后的三个月合理期限内仍未履行的,购房者可以请求解除合同,当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的,经过购房催告后,解除权行使的...
开发商
逾期
交房
的,需要
怎么
主张
违约金
赔偿
答:
开发商
逾期
交房
,应当承担逾期交房的违约责任。如果《商品房买卖合同》明确约定了违约的责任承担方式,那么任何一方违约,直接按照合同的约定执行即可。如果商品房买卖合同没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额
计算
方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有...
买房子
开发商
逾期
交房违约金
有个标准吗
答:
对于大家来说,交房是一件很高兴的事,但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房,那么
开发商
晚
交房违约金怎么算
呢,有没有个标准呢?这都是广大业主们的一个疑问,今天就这两个问题我来给大家介绍介绍,希望对于大家维护自己的权益有帮助,杜绝被开发商牵着鼻子走。 关于逾期交房的违约金比例...
买房
开发商
未按规定
交房
时间交房,
违约金怎么算
答:
建议积极协商,
开发商
的行为属于违约,你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任,协商不成,可收集证据,诉讼维权。拓展知识:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额
计算
方法,违约金数额或者损失赔偿额可以...
开发商违约金
该
如何计算
答:
首先应该明确
开发商违约
时违约金的计算方式,需分为以下两种情况: (1)依据 商品房买卖 合同的约定
计算违约金
开发商与买房人就违约金数额或者 损失赔偿额 的计算方法有约定的,一般以这个约定进行计算。但如果 约定的违约金 过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院...
商品房延期
交房违约金
是万分之一是
怎样算
的?
答:
商品房延期交房的违约金有不按天算的吗? 这是
开发商
玩文字游戏。你可以去告他。全款买的商品房越期
交房违约金怎么计算
、是只算万分之一、还是万分之一算了之后还可以再算利息 不论是全款买房还是按揭贷款买房,开发商逾期交房的,都是属于违约,开发商都应当支付违约金给买房户。违约金按照合同...
商品房延期
交房违约金
是万分之一是
怎样算
的?
答:
商品房延期交房的违约金有不按天算的吗? 这是
开发商
玩文字游戏。你可以去告他。全款买的商品房越期
交房违约金怎么计算
、是只算万分之一、还是万分之一算了之后还可以再算利息 不论是全款买房还是按揭贷款买房,开发商逾期交房的,都是属于违约,开发商都应当支付违约金给买房户。违约金按照合同...
开发商违约
,
交房
时间推迟2个月,应该
怎么
赔偿买房人。
答:
如果你的违约责任不对等你可以按照
开发商
制约你的条款来界定相关违约责任;同时,合同要素中应该还有明确合同超出多少天可以单方面解除合同,违约方应该承担房屋总价10%~20%的
违约金
;你看看开发商是否符合此条标准;所以,请自己详细阅读房地产预售合同的相关违约责任;希望对你有所帮助!
已经付清85万买房钱,
开发商
逾期
违约
,以每天万分之三
计算
应该多少
答:
首先要看购房合同中对逾期
交房
的约定条款,如果是按照已经付(缴纳)清房款总额为基数,那么按天以0.03%利率
计算违约金
,即85×0.03%×天数=
开发商
应付违约金(万元)。也就是每天的违约金为0.0255万元,即255元。如逾期30天,那就应支付255×30=7650元。
开发商
延期
交房
一年
违约金怎么算
答:
一、
开发商
延期交房一年
违约金怎么算
(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期
交房违约金
。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜