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开发商盖楼顺序
我是农村户口的,到县城里买别人地皮
盖楼
合法吗?这样的小房产有保障吗...
答:
不合法,保障需要合同约定。1、是违法建设。会被查处。村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转,你们家虽然有农村户口,但是不是该村居的人,法律上也不允许。2、你不能拿到土地证,也就不能办理规划许可手续,不能开工建设。否则,视你的建设具体情况,罚款或者责令拆除恢复原状。3、自己...
谁告诉我,除了政府地价,
开发商盖楼
的成本大概是多少
答:
这是一个比较专业的问题,可以在当地的定额站得到答案。我做估价十五年,可以告知你一点大概的状况:一般八层以下的,工程造价在600-800元/平方米;12层以下的1000元/平方米左右;24层左右的一般要到1800-2000平米左右;36层左右的一般要到3500元/平米左右,再往上就更高了。
开发商盖楼
使平房地基下陷,裂纹
答:
地基下沉造成墙体开裂,单纯的通过对墙面做防裂处理解决不了根本问题,同时还会遗留重大的安全隐患,建议处理方法:1、报请房屋质量主管部门,对房屋的安全质量进行鉴定,确定地基下沉的严重等级;2、委托具备资质的设计单位,重新做防止楼体下沉的加固方案;3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固...
购买
开发商
的房子,被工程方财产保全怎么办
答:
依据相关法律,目前,八种情况下买房人可以退掉已购房屋。 一、延迟交付房屋 一般超过3个月
开发商
还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、开发商缺“证”,导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能
盖楼
、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房...
开发商盖楼
窗户与塑钢缝隙大符合要求吗
答:
一般来说上下左右都要留2.5公分额的缝隙 安装时要根据要求 内装或中壮 垂直平整就行了,你量一量看看。塑钢窗户缝隙大怎么办 塑钢门窗漏风有以下几个原因,1、窗扇尺寸偏小,导致上下或者左右搭接量不足 2、使用的密封毛条属于非标耗材影响密封度 3、框的上下轨道中间没有装放风块,或铣排水孔时里外...
买房首付交了15万可是三年多房子没建可申请多少赔偿
答:
2、
开发商
开发手续不全导致合同无效.开发商必须证件齐全才能
盖楼
、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须...
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