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建设单位是哪方
监理工程师工作内容及职责范围是怎样的
答:
《建设工程质量管理条例》中规定:第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,
建设单位
不拨付工程款,不进行竣工验收。第三十八...
竣工结算和竣工决算
是什么
意思?
答:
工程结算
是什么
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向
建设单位
(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中,工程结算,为建造承包...
请问,
建设单位
(甲方)最多能对工程造价进行几次审核?请提供明确有效的条...
答:
1、不是审计
单位
与施工单位达成共识,而是要发承包双方达成共识,发承包双方签字确认后才生效。2、清单计价规范GB50500中4.8.9规定发包人在收到承包人递交的竣工结算书后,应按合同约定时间核对。同一工程竣工结算核对完成,发、承包双方签字确认后,禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人...
施工组织设计需要哪些步骤?
答:
施工组织设计的步骤 1、收集编制依据文件和资料 1)、工程项目设计施工图纸。2)、工程项目所要求的施工进度和要求。3)、施工定额、工程概预算及有关技术经济指标。4)、施工中可配备的劳力、材料和机械装备情况。5)、施工现场的自然条件和技术经济资料。2、编写工程概况 主要阐述工程的概貌、特征和特点,...
工程结算的一些基本概念(一)
答:
工程价款结算规定 施工企业与
建设单位
或发包单位办理工程价款结算时,必须遵守价款结算办法的规定。1.企业向建设单位或发包单位收取工程款时,可按规定采用汇兑、委托收款、汇票、本票、支票、期票等各种结算手段。2.工程价款结算无论采用哪种结算方式,也不论工期长短,其施工期间结算的工程价款总额一般不得...
房地产五证两书
是什么
,五证齐全
是哪
五证
答:
由县市级城市规划部门核发,是开发商在向土地管理部门申请征用、划拨土地等方式获得国有土地使用权之前,经城乡规划行政主管部门确认
建设
项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是开发商用地的法律凭证。没有此证的用地
单位
属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。三、《建设工程...
已按对方提出的要求加固,现对方又提出还原,对方以后想干啥,不得而知...
答:
第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经
建设单位
认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施...
安全文明施工
是什么
答:
建设单位
在编制工程概算、预算时,应当按照国家有关规定,确定文明施工措施费用,并在招标文件或者工程承发包合同中,单独开列文明施工费用的项目清单。 建设单位应当在办理建设工程安全质量监督手续时,同时提供文明施工措施费用项目清单,并按照合同约定,及时向施工单位支付文明施工措施费。施工单位应当将文明施工措施费专款专用...
分包转包的法律规定
答:
我国关于建筑工程转包和分包主要的规定有《建设工程质量管理条例》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,详细如下 《建设工程质量管理条例》 第二条第二款:本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 第七条
建设单位
应当将工程发包给具有相应资质...
政府采购投标禁止联合体,但是发现中标
单位
使用其他单位人员证件这违反...
答:
三、等待业主或代理方的答复 如果你们没给出强有力的证据可能会被业主单位或代理公司否决质疑,那么目前排在第一的单位可以直接中标。如果你们的质疑资料确实证明有利,但
建设单位
不予否决也不予认定你们的质疑资料,那么可能是其大事化小小事化了的一种做法,目的就是减少这个事情的影响程度。可能会直接...
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