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建设单位可以自己管理物业
...
物业管理单位
应协助业主敦促
建设单位
进行工程不合格整改、( )等...
答:
(1)
建设单位
或
物业管理
单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水、电、气表起始数,根据房屋验收情况、购房合同,双方在业主入住房屋验收表上签字确认;(2)向业主发放钥匙并记录;(3)对于验收不合格的部分,物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作,若发现重大质量问题,可...
物业管理
企业与专业单位,
建设单位
沟通时要以什么为核心
答:
物业管理
企业与专业单位、
建设单位
沟通时要以(答案:D )A.解决问题 B.了解对方需求 C.合同准备 D.书面交流 。
求教——当业委会成员的利弊。
答:
更有甚者说我和
物业
公司是一起的,物业公司按月给我费用。后来我就不管了,物业公司疯狂的侵害业主利益(没敢把我怎么样)。很多业主又找到我,让我继续当,被我很不礼貌的赶出去了。所以,这个东西本来就是一个和谐社会的道具,真的很没有意义。很少 有人
能
像专业的法律人士一样,给物业公司造成...
房屋漏雨,
可以
拒交
物业
费吗
答:
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。如果
物业管理
公司如约履行
自己
的义务,你不交纳物业管理费,那么你就构成违约。据此,对房屋质量,你应选择合法的、积极有效的方式解决问题,物业费用应按时交纳。
房地产市场,就
物业
用途而言,主要有哪几种?
答:
一般来说,重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要,通常只适合特定的用户使用,因此不容易转手交易。高新技术产业(如电子、计算机、精密仪器制造等行业)用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。4、政府类
物业
随着机关后勤
管理
社会化的实施,机关
单位
后勤管理工作转交由...
福建省
物业管理
条例的第一章 总则
答:
物业管理
区域符合本条例第六条第三款规定条件的,
建设单位
应当在三十日内向县(市、区)人民政府房地产行政主管部门提出成立业主大会的书面报告,并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料;建设单位未提交书面报告或者建设单位已不存在的,业主
可以
以书面形式向县(市、区)人民政府房地产行政主管部门...
物业
费太高了!拒绝收房!开发商根本不理你!坚持高额的物业费!我们应该怎 ...
答:
第二十五条
建设单位
与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条 前期物业服务合同
可以
约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。总结就是这么几条:1、房产销售之前,开发商应就前期
物业管理
的相关内容,向购房者...
建设单位
与
物业管理
交接需要办理哪些手续
答:
第32条 交接资料:
建设单位
和
物业管理
企业办理物业承接验收手续时,应当向物业管理企业移交下列资料:(1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)物业管理所...
小区
物业管理
费是按套内面积收费,还是要包括公摊面积
答:
根据《物业服务收费管理办法》第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择
物业管理
企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。第十条
建设单位
与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始...
《漳州市
物业管理
规定》全文
答:
提倡其他建设项目的开发
建设单位
采取招标投标的方式选聘物业服务企业实施前期
物业管理
,若投标人少于3人的,经物业所在地的县(市、区)房地产行政主管部门批准,
可以
采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第十条 开发建设单位应当在销售、安置物业之前,制定临时管理规约,临时管理规约要在制定后30日内向县(市、区)...
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