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建设单位业主代表是什么意思
一个小区业委会成立的条件
是啥
答:
(六)物业服务用房配置证明;(七)其他有关的文件资料。第九条 符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。第十条 首次业主大会会议筹备组由
业主代表
、
建设单位
代表、街道...
业主
委员会成立条件
是什么
答:
业主
委员会成立的条件,一般可以分为以下的4种情况:1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数,且占总人数过半数的业主同意。【法律依据】《中华人民...
厦门市物业管理若干规定实施细则
答:
街道办事处(镇人民政府)在收到
建设单位
提交成立业主大会报告或10名以上业主以书面形式提出成立业主大会请求的,应在30日内负责组织成立首次业主大会筹备组(以下简称筹备组)。 筹备组成员由街道办事处、社区居民委员会、建设单位和
业主代表
7至11人单数组成,其中业主代表人数不低于筹备组总人数三分之二;筹备组组长由街道...
浅议
建设
工程签证管理?
答:
3.2建立完善的管理制度,明确规范施工、监理、
建设单位
的职责,明确规定各职能部门、各相关人员的职责,严把设计变更和现场签证关。例如:3.2.1建立
业主代表
每月汇报制度。
业主单位
在收到汇报时需要进行必要的审核,从而在第一时间发现问题,进而采取必要的补救措施。3.2.2严格控制设计变更。设计变更无论由哪方提出,均应由...
自主物业
是什么意思
?
答:
筹备组由
建设单位
代表和
业主代表
组成,其成员应为不超过15人的单数,成员名单应当自成立之日起在物业管理区域内公示7日。推荐不成的,由街道办事处(镇人民 *** )会同区(县)物业管理行政主管部门指定筹备组成员。 第十条 筹备组应当在三个月内召开首次业主...>> 干物业的基本常识
是什么
什么是物业管理? 物业管...
业主
委员会归哪个部门管
答:
物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立
业主
大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,
建设单位
应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处...
业主
委员会的成立需要什么条件?怎么样成立?义务和权力
是什么
?
答:
2、
业主
委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权,它
代表
该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。二、业主委员会成立条件:在一个物业管理区域内,有两个以上业主且交付物业买受人的物业建筑面积达到50%以上的,
建设单位
应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道...
求
业主
委员会成立程序,谢谢!
答:
业主委员会成立程序 ~住宅业主委员会成立程序 一、 成立
业主代表
大会 1. 草拟成立业主代表大会筹备组文件,呈:(1)主管部门 (2)
建设单位
(3)其他部门 2. 草拟告知全体业主成立业主代表的大会的公开信 3. 拟出业主代表名单,公布选票结果以及呈有关部门的文件 4. 进行投票并草拟选举结果文件 二、 ...
业主
委员会成立时,如果开发商提供支持怎么办?开业主大会及申请都要他们...
答:
业主
大会由物业管理区域内全体业主组成,
代表
和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益,依法履行职责。 一个物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。 第十二条 已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十的,
建设单位
应当书面...
为何小区要成立
业主
委员会?根据
什么
法律法规?
答:
小区要成立业主委员会是为了
代表业主
的利益,并监督物业。一、业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。二、业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。主委员会根据《物权法》...
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