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建筑面积和使用面积
为什么土地
使用
证上的使用权
面积和
房屋所有权证上的
建筑面积
不一样?
答:
土地使用证上的使用权
面积和
房屋所有权证上的
建筑面积
是两个概念,土地使用证上的
使用面积
是表示你所拥有的土地使用权面积,而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积,两者当然是不一样的。根据《商品房销售管理办法》:第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当...
使用
权房如何确定
建筑面积
答:
使用权房建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括
使用面积
、辅助面积和结构面积。计算公式为建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。房屋建筑面积测绘标准1、各种房型的房屋的建筑面积都是由房屋套内的建筑面积或是单元内的
建筑面积与
房屋的公摊面积之...
总
建筑面积和
建筑
总面积
是一个意思吗?
答:
总
建筑面积和
建筑总面积不是一个意思。总建筑面积是建筑物各层的水平投影面积的总和 建筑总面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括
使用面积
、辅助面积和结构面积。
建筑面积和
总计容面积有什么联系?
答:
计容
建筑面积
即计算容积率部分的建筑面积。具体有以下几点:1.建筑面积=计容面积+不计容面积。2.不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。3.
与使用面积
及使用率计算有直接关系。因应国家...
什么是房屋的
使用面积
,
建筑面积
,套内面积?
答:
使用面积:套内面积-自家内部的墙体面积,和开发商基本就没有关系了,一般是在装修时,如地砖、地板的铺装面积,也就是你自家真正能够基本完全使用的面积。最后:一般说的实用率系数,都是用套内面积/
建筑面积
得出的,
和使用面积
不相干,并且重点是因此使用面积在业内并没有非常明确的定义,也有很多业内...
建筑面积 和
占地面积的区别
答:
区别非常的大。
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即
使用面积
、辅助
面积和
结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
建筑面积和
房屋面积是不是一样?
答:
1、不一样,
建筑面积
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。2、房屋
使用面积
是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间...
请问
建筑面积
就是楼板面和屋面面积之和吗?还是其他?墙体算吗?_百度知 ...
答:
建筑面积
包括
使用面积
、辅助
面积和
结构面积,还包括公摊面积(大家公用的场所,如走廊、扶梯等)。墙体算建筑面积,屋面不算建筑面积。一、在实际生活中通常会遇到三个面积,即建筑面积、套内建筑面积,使用面积。建筑面积是个最基本的指标,你购买房屋时房产证上的面积、工程上通常所说的工程规模等等都是指...
面积指标里面的总
建筑面积和
计算建筑面积有什么区别
答:
按套或者单元销售的商品房,各套或者各单元销售面积之和不得大于整幢商品房的实际总面积。2、.套内
建筑面积
商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内
使用面积
、套内墙体
面积和
阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积,完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比,更能完事地反映...
房地产开发项目总销售
面积与
总
建筑面积
有什么关系?
答:
销售面积永远小于建筑面积。建筑面积包括
使用面积
、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。销售面积是指购房者所购买的套内或单元内
建筑面积和
自己应该分摊的公用建筑面积的总和 辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的...
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