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已签合同追加首付款
开发商让少签购房合同,房子
首付款已经
交了,最近要
签合同
,开发商打电话...
答:
是可以的,对自己也有好处,以后缴纳的购置附加费之类的,以及以后可能要收的房产税也是有好处的。没有什么不好的,即使您哪天要卖了,也不看这个
合同
,只看当时的市价呀!您说呢
婚前交定金
签订
了购房
合同
,婚后交清
首付
办证算婚前财产吗?
答:
夫妻在婚姻关系存续期间交清首付办证共同买的房子,是属于夫妻的共同财产,是归夫妻共同所有的。离婚的时候,对于这套婚后共同买的房,你们可以双方
协议
处理。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前
签订
不动产买卖
合同
,以个人财产支付
首付款
并在银行贷款...
买房交了
首付
没
签合同
怎么处理
答:
1、首付交了没
签合同
的,购房者
已经
履行了主要的义务,开发商收取
首付款
后,表示接受房屋买卖,所以认为购房合同成立,开发商要履行交付房屋的义务。2、合同一般有书面形式和口头形式,尽管没有签合同,但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的义务。合同成立,口头达成一致的合同内容一样可以约束双方。
签约
额与回款额的区别
答:
两种性质不一样回款额是指有些企业是以代销的形式销售商品,销售商品并不立即结款,而是打欠条,以后定期结款,业务员拿回来的钱就叫回款额签约额一般是完成
合同首付款
要求并
已签约
的金额,销售额则包含除签约额以外的定金
买房子贷款的流程是什么?
答:
签合同
之前需要根据您的需求和
首付
情况确定您要买哪的房子,买什么样的房子,而办理是如下流程 全款购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。商业贷款购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才...
已交
首付款签订
了房屋买卖
合同
,贷款合同未签未交房的情况下能否要转卖给...
答:
手续也就是和开发商撤消掉你的购买
合同
然后再让买家与开发商
签订
新的购房合同,这样做违规但不违法,开发商一般不愿意配合,呵呵,因这有点原来炒楼花的性质,如果该套房的购房合同没有在房管部门备案的话,再加上你未签贷款合同,如果能幸运的操作出售出去,那你以后再买房子的话还是属于第一套房的政策的,...
我有全款付清的购房
合同
,能办理贷款吗
答:
不能办理,需要房产证才能办理。借款
合同
是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的
协议
,是一种经济合同。借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过...
交了
首付
,不给签购房
合同
,为什么
答:
交了
首付
之后开发商是应该要马上跟自己签订购房合同的,如果对不签订购房合同,购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。如果在付首付的时候不能
签合同
存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售...
我买房子交了
首付款
,但是还没有
签合同
能退回我
已经
交的款吗?
答:
能否退回要和房地产公司商量,因为你交了
首付款
的行为,
已经
可以视为
合同
生效,你现在要求退款的话就属于违约。
我贷款买套房子,
已经首付
了一部分,如果我想转手卖房的话...
答:
在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。转按揭的业务流程1、买卖双方
签订
《房屋买卖
合同
》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的
首付款
(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原...
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