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小高层一梯四户正常吗
买
高层
时,“两
梯四户
”和“
一梯
两户”该怎么选?
答:
①得房率高在如今的房价一平米动辄上万,但是其实得房率却很低,很多
高层
的得房率一般都是保持在70%左右,像电梯这些面积都算在了公摊之内。如果能少一部电梯,那么公摊面积会下降,实际的得房率也会高一些。②乘坐人数少一个单元内,
一梯
两户的住户肯定是远远少于两
梯四户
的住户,因此在乘坐电梯的时候,...
一梯
两户、两
梯四户
有什么区别
答:
其实一目了然,电梯少的自然公摊面积就小,你买的房子公摊是包括大厅、楼道、电梯井、楼梯间、地下室、设备室等公共区域的面积。这些区域的面积越大,公摊面积就越大,两
梯四户
会多一个电梯,所以比
一梯
两户公摊面积更大,选择的时候虽然价格更便宜的,但是要注意实际到手的面积和单位价格是否匹配。
购买房子时选择
高层
只有一部电梯够用吗?
答:
够不够用主要还有取决于一层有多少户,一般
高层
建筑一台电梯支持两户人的日常使用是没有问题的,但是如果户数更多就需要更多电梯了,一般是2户
一梯
。电梯不够的房子居住体验会比较差,非常影响日常出行,楼层高且单层户数多的房子电梯不够用的话建议不要买。买高层住宅要注意什么 ①电梯是否安全 住在高...
两
梯四户
与两梯三户有什么具体区别,比如公摊
答:
在使用上两梯三户当然比两
梯四户
方便。规格也高一点,而在建筑面积计算上,公共面积如果相同,每户的建筑面积如果也相同,那4户的当然比3户的分摊少,所以得房率相对应该高。随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为
小高层
住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层...
买房的那些事,
一梯
两户跟两
梯四户
有什么不同?
答:
一梯
两户楼层低一点,因为人少一部电梯就够了。其次是等待电梯的时间也明显不一样,一梯两户由于楼层低,住户少,所以很快就能用上电梯,两
梯四户
人多,所以要很久才能等到电梯。还有一个区别是两梯四户的户外空间比较小,比不上一梯两户的大,所以如果喜欢空间大的可以选择一梯两户的住房哦。最后一...
什么是“两
梯四户
”?
答:
两
梯四户
就是在同一个
高层
住宅中,有两部电梯,而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些,但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯,所以业主的出行会更加的方便。当其中一部电梯出现问题的时候,业主还可以使用另外一部电梯出行,在日常出行上并不会受到影响,非常的...
一梯
一
户
好不好?
答:
2、一梯一户的缺点 ⑴一梯一户的房子公摊面积比较大,电梯也只是公摊面积的一部分,买房时,房子的公摊面积会加大购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于
1梯4户
的面积,这都是会直接影响到购房款和物业费的。一般1梯2户的房子、洋房、
小高层
比较多,这些房子的公摊面积都要比1梯
1户
的要小。⑵...
小高层
是多少层
答:
小高层
一般指7层-11层。随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度...
一梯
三户和两
梯四户
哪个好
答:
两
梯四户
好,
一梯
三户和两梯四户区别如下。1、一梯三户公摊的面积小,得房率较高。2、电梯发生故障,对居住高楼层用户,直接影响出行。3、两梯四户人流量少,两户用一部电梯,出行比较方便。4、一部电梯出现问题另一部电梯可以
正常
使用,不影响正常出行。5、两梯四户好。
什么是一类高层,二类高层,
小高层
,多层,单层?
答:
一类高层建筑耐火等级为一级,一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)。二类高层建筑:17-25层(高度到75米),二类高层建筑的耐火等级不低于二级。
小高层
住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,
一梯
两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。...
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