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小区公共车位归属权的相关规定
物业有权把我们自己
小区公用停车位
出租给业主自己吗
答:
法律分析
小区公共停车位
属于公摊面积的,为小区业主共同
所有
,物业公司无权私自出租。小区地上停车位的产权如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所得的费用扣除管理费用后归全体业主所有。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得
相关
业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照
规
...
地上
停车位归属权
是谁
答:
一、地上
停车位归属权
是谁1、占有业主共有的道路或者其他场地用干停放汽车的车位属干业主共有。
小区
道路除属于城镇
公共
道路外,属于业主共有小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的停车位实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分
所有权的
专有...
公共车位
被私人占用怎么办
答:
如果发现了私占
公共停车位
,那么可以通知当事人挪车,如果当事人不挪车,那么直接准备好录音录像证据,向
有关
部门进行举报。一、
小区车位
产权是怎样的?1、住宅小区地下
停车位所有权
怎么确定,要依据具体的情况而定,如果是当事人通过购买的方式取得
所有权的
,归当事人所有,如果是有防工程的归国所有。2...
小区
停车场收益属于谁的
答:
主流裁判观点:人防地下
停车位所有权
属于开发商所有。主要理由为:1、根据《物权法》第一百四十二条规定,人防地下车位是开发商投资建设,属于其建造的构筑物或者附属设施,开发商应当对此享有所有权。人民防空法
的相关规定
对人防工程使用问题所作的规定,不是对权属问题的专门规定,与物权法的规定并不存在...
小区公共车位
,业主售卖房屋以后,是否有权私下转让公共车位
答:
法律分析:如果是小区地面的
公共停车位
,业主是不可以私下转让的,因为这不应不归业主,
所有
业主并没有转让的权利,你作为
小区的
业主可以向物业反映这个情况,让物业加强管理,使公共停车位能够服务于广大业主,是每个业主都能享受到权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物...
小区车位
划分由谁负责
答:
地下
车位的
产权
归属
目前有3种类型,
小区
业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。房子没住可以不交物业费吗房屋空关不可以拒交物业费。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条中规定“物业服务企业已经按照合同约定以及
相关规定
提供服务,业主仅以未享受...
小区公共停车位
收费合法吗
答:
由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于
小区停车位
归属的分析,总结如下:1、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的
公共
部分属于所有拥有
车位所有权的
业主共有。2...
民法典
小区车位
管理新规
答:
在
小区公共
区域内已建成的地面
停车位
由业委会规划划定的路面停车位以及后期建设新增的地面车位地面
车位的
收入归入公共收益。具体如下:1、长期居住在小区的租户车主,可委托其房屋的产权人进行车辆登记。出租方与承租方共享使用权,即登记的租户车辆占用业主的名额,发现未授权私自假冒登记的遭业主方投诉,...
小区
地下停车位属于
公共停车位
吗
答:
如果开发商将车位出租给业主,那么
车位所有权
就仍归开发商所有。3、人防车位,人防车位是指
小区
内为了满足城市人防工程所建设的人防工程,在战时国家可以强制征用,但为了在非战时避免出现资源浪费,所以一般将其改造成人防车位进行利用,至于人防
车位的所有权
问题,目前我国法律并无明确
规定
,但一般情况下人防...
小区
里规划的地上
停车位权属
归谁?
答:
地上规划中的
停车位
,产权归开发商,开发商可租可售可赠,随意处分。地上规划外占用
小区公共
道路的停车位,属全体业主共有,开发商不可随意处分。
车位的
开发成本未列入业主公摊,开发商自己承担了,因此由开发商享有
所有权
,可随意处分,即可出售,可出租,亦可买房送车位,可随意处分。建立在小区建筑区...
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