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宅基地使用权补偿的法律文件
林地占用的
补偿
办法是什么?具体
法规
是什么?
答:
第四条第二款调整为第四条第三款,并修改为:“临时占用林地的,应当缴纳森林植被恢复费;对林木造成损害的,应当对被临时占用林地的所有权人或者
使用权
人支付林木
补偿
费”。第四条第三款调整为第四款,并修改为:“农村村民按照规定标准建设住宅,依法使用集体林地作
宅基地的
,森林植被恢复费的征收标准按照国家有关规定...
农村房屋买卖纠纷案
答:
一、农村
宅基地使用权的法律
解读《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第十条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或村民委员会经营、管...
宅基地
卖给了别人,但没过户,遇拆迁时
补偿
款应归谁?
答:
拆迁时谁来
赔偿
?
宅基地
可以出售和转让吗?第一个答案是否定的,根据土地管理法的规定,农民集体所有的土地使用权,除依法按照土地利用总体规划取得建设用地的企业外,不得转让、转让或者用于非农建设。但因破产转让土地
使用权的
除外。此外,在宅基地买卖方面,去年中央一号
文件
还强调要深化农村土地制度改革,...
农村
宅基地
拍卖最新
法律
规定
答:
宅基地所有权严格禁止买卖,
宅基地使用权
转让需依照
法律
规定的原则。农村土地使用权拍卖规定:1、竞买申请人支付履约保证金,竞得土地的可抵作土地出让金;未竞得的,履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还,不计息,但不按规定参加土地拍卖的,其履约保证金不予退还。2、竞买人对土地拍卖
文件
有异议的,...
农村
宅基地
复垦
补偿
标准有哪些
答:
1.对原农村土地综合整治项目,除按原有关规定继续执行外,拆旧区新增耕地面积奖励资金由2万元/亩调整为5万元/亩,由属地乡镇(街道)包干使用。2.对已享受地质灾害点搬迁、农房集聚、异地搬迁等政策,但对原
宅基地
未实施复垦的,政策处理到位后,原宅基地集体土地
使用权
由村集体统一收回后,再由属地乡镇...
宅基地
属于农民集体所有还是国家所有
答:
4、
宅基地使用权的
初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行
法律
没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。【...
农村
宅基地
私自买卖,现在出现了纠纷,是违法的吗
视频时间 00:31
如果有
宅基地
证没有建房村委会有权收回吗
答:
【
法律
依据】:《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准
文件
,由村集体收回
宅基地使用权
:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧...
农村
宅基地的
流转问题
答:
国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定,但较为原则,实践中的地方性
法规
、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整上述纠纷的主要依据。如上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则(试行)》规定了依法享有
宅基地使用权的
村民和村民住房所有权人可以申请宅基地让出。《苏州市宅基地...
关于农村耕种土地的纠纷,
有什么
相关
法律
?
答:
第五,过去经有关领导批准或同意,并进行一定的土地调整或
补偿的
;第六,沿用已撤销企、事业单位闲置的土地。②
宅基地
集体土地
使用权
来源:第一,集体拨用;第二,私有宅基地转来;第三,通过继承、购买房产使用集体土地。③农业用地集体土地使用权来源:第一,与集体签订承包合同;第二,与原承包人(...
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