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如何成为房地产开发商
房地产开发商如何
办理销售许可证
答:
申办商品房销售许可证应提供以下证件:(一)商品房销售申请报告。(二)填写《天津市商品房销售登记表》。(三)
开发
企业的营业执照及资质证书。(四)商品房建设投资计划。(五)《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》配核定用地图。(六)《建设工程规划许可证》。(七)建设项目的总平面图、首层及标准...
房地产开发
企业工作流程?
答:
(六)筹措房地产开发资金是房地产开发的第六步,也是征地及拆迁安置后最重要的工作 取得土地使用权后,大部分
房地产开发商
自己投入的资金就基本上花费殆尽,
如何
取得进一步开发所需的房地产开发资金,就成了房地产开发商最重要的工作。开发商需要制定资金使用计划,然后以此为基础确定所需要筹措的资金数量。
房地产
前期
开发
流程
答:
房产经济一直是国内最具赚钱行业之一,也是目前各地经济支撑点,消费者在购买房屋前做好充足的准备,
房地产开发商
也一样,在开发前也会做好充足的准备,毕竟不像买方金额较小,随便动动都是几千万上亿,那么房地产前期开发流程有哪些呢?房地产前期开发流程有哪些 前期调研 也叫项目决策阶段,在房产开发前...
没有
房产
行业的工作经验
怎样
进入房产公司做销售?
答:
当楼盘面对有效需求,
开发商
有效供给,售楼人员却不能有效销售或者说不能高效率销售,一旦错过楼盘销售增长期、平稳期,就只剩下漫长的等待,非常可惜也非常被动,尤其是所售楼盘周边有竞争楼盘存在、而楼盘差异化又不大时,知己知彼的销售人员是战胜竞争对手的决胜砝码。商品房的价值比较高,往往很多客户是用一生的积蓄来购买...
房地产开发商
是什么工作
答:
房地产开发商
其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。通过开发的过程从而获得一定的利润,而相对来说利润还是比较高的。不是每个企业都能够成立房地产开发公司,想要开办这样的一个企业需要达到一些资质,而资质一共划分为5个等级。取得等级之后,就能够从事房地产开发的业务,而如果取得的是5级的资质,...
房地产开发商怎样
拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...
答:
1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。第三部分
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发商
应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3...
浅谈面对金融危机,
房地产
企业
如何
发展壮大
答:
(2)工程预算及资金管理:参照工程预算合理地进行成本核算和资金管理是
房地产开发
企业财务工作的重点。因为工程成本及其资金的支付是房地产开发企业的实质性核心内容,每一项所涉及的金额又相当巨大,故必须重点控制。四、提高资金周转率、降低资产负债率,很容易由于信息流的传递缓慢而造成企业资金周转缓慢;...
做
房地产
销售需要了解那些知识?
答:
对
开发商
而言,最需要的是技术类人才,要求有3—5年的工作经验,成本核算、工程监理方面的人才最为紧缺,还有就是金融人才,毕竟
房地产
是一个资金密集型行业,需要资本运算、融资方面的人才,这些方面的人才大多数将
成为
企业的骨干,而现有的已经成了骨干,所以,通过人才招聘的途径很难找到。而前来应聘的...
开
房产
中介的条件?手续?
答:
第一,
如何
阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼书的时候,首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证,这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性,一个是可以通过在互联网上查询、核对,核对这家
房地产开发商
是不是名副其实的,是不是有预售许可证。其次,可以根据自己的...
如何
做好
房地产
答:
一个成功的
房地产
经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。
如何
和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉...
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