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央产房怎么算超标
出售
央产房
要交哪些税费出售央产房税率是多少
答:
3、买方在交易中一定要核对其原始购房合同,以确定该套房屋确实是该单位的以标准价购买的住房,出售人可按购房当年房改成本价向原产权单位补交房价款,上市出售;也可在交易过程中按购房当年房改成本价的6%。4、对于面积
超标
的
央产房
来说,根据规定,超标面积要按照4000元/平方米来补足差价后方市交易。
再婚家庭,各自名下有一套房,其中一方是
央产房
,
怎样计算
是否
超标
答:
不用担心,随便你几套
房子
,除非付一点税。
央产房
成套
超标
不处理是不是就没事了
答:
你好,
央产房
上市,如果超标,超标部分可以分割退回的必须分割退还给原单位,如果不可以分割退回的需要补交超标款。这个规定其实早就有,只不过执行的不彻底,之前只要超标无论可不可以分割退回,只要交了超标款都不用退回,现在是必须退回。如果可以分割退回,即使交了超标款蓝岛现在也不给办。你有
房子超
...
家庭一套京
产房
72平米,一套
央产房
50平米,央产房上市时需要
计算
并...
答:
根据你的描述,这种情况下在补偿的时候,通常按照这样的
房屋
面积差来进行补偿。
央产房
上市出售需要补交哪些费用在哪里补交
答:
1.对于面积
超标
的
央产房
来说,根据规定,超标面积要按照4000元/平方米来补足差价后方市交易。卖方需填写《在京单位已购公房上市出售表》,产权人签字盖章后,方可进行办理过户手续。出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续,也可委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易...
名下
央产房
房改房 各一套
超标
上市
答:
央产房超标
,去单位补齐超标款后可以正常上市。上市流程:1、去小区物业办理《物业供暖结清证明》;2、到单位房管部门补交超标款,并将房屋资料上传至蓝岛;3、到蓝岛办理央产上市。
央产房
具备什么条件方可上市
答:
按规定,
央产房
必须具备如下条件方可上市:第一、原产权单位已经建立住房档案;第二、已经取得房屋产权证;第三、有
超标
情况但已在原产权单位作过超标处理;第四、不属于国家安全、保密的特殊部门的住房,党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房。符合上市条件的“央产房”...
北京已经购公房 面积
超标
每平米补多少钱
答:
应在80平米一下,如果超了就要把超出部分按每平米1560
计算
补齐成本价,因为他们在分房子的时候都是按优惠价买的,80平米的房子他们买也就是7万左右),没有
超标
单位会给你开个证明,证明你所住房屋没有超标,符合要求,同意上市,然后在去蓝岛的一个专门办央产上市的办公室去盖章,这样就可以买卖了,一般
央产房
的质量都...
央产房
成套
超标
不处理是不是就没事了
答:
是的,你一直放着是没事的,如果你不处理,你名下的任何一套
央产房
都无法办理上市。
央产房
是什么房
答:
税费方面已购公房和
央产房
需要交纳土地出让金。但是央产房在上市交易的时候需要注意以下几点:1、普通的已购公房,应确认原单位是否同意出售或有优先购买权。2、央产房应确认是否可以办理《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》,以及提前确定
超标
款及支付方。3、将房屋权属性质明确写在买卖合同或...
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