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夫妻房产证占比怎么写才正确
婚前买房,婚后取得
房产证怎么才能写
一个人名字
答:
房产证写
一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于
夫妻
共有财产,在买卖时应征求
配偶
同意或本人出具相关承诺书。依据《婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营...
房产证
只写了老公名字离婚
怎么
办
答:
房产证
只有男方名字的,但如果该房子是用
夫妻
共同财产买的,依旧属于夫妻共同财产,夫妻可以协商分割,协商不成由法院判决。如果是男方个人买的,登记的也只有男方名字,那么属于男方个人财产,不用分割。由于我国住房制度多样化,住房权属状态也是多样化的,具体需要区分不同情况处理:1、离婚时已经取得产权的...
夫妻
共同买房
房产证写
一方另一方在买房是首套吗
答:
因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。二、二套房的契税是怎么交的二套房的契税要依照4%的税率交税。
房产
契税缴纳流程大致如下:1.办理房产信息查档证明2.准备申报税务信息需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件,检查证明。3.提交税务信息材料准备好...
没结婚
房产证写
了两个人名字
怎么
办
答:
1.没结婚
房产证
可以写两个人的名字吗 可以加。两位没有结婚证,就不是
夫妻
关系,想把男方房产证加上女方名字,只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方,使得女方成为住房共有人,才可以办理房产证加上女方姓名。需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。...
婚后买房要注意什么?
房产证
上
怎么写
名字?
答:
夫妻
婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在
房产证
上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所
占比例
大小。还有一种情况也需提前...
夫妻
俩结婚二十年才买房,
房产证写
名字时男子只写自己名,女子该离婚吗...
答:
待到
房产证
上写名字的时候,林姨本来是打算写自己的名字的。她老公站在身后,待看到要写名字时,却突然一把把她推到了后面,说:“写我的。”林姨被挡在了后面。他推她的力气挺大,她完全被老公的这个动作吓到了,傻愣了一会儿才反应过来,名字已经写好了。林姨和他生活了二十年,生了两个女儿,...
房产证
名字该
怎么写
答:
接下来,小编将带大家来了解
房产证
名字该
怎么写
。的有关知识。1、只写男方或女方的姓名在由“准
夫妻
”中的一方或一方的家庭单独承当一切房款的情况下,为了防止婚后因爸爸妈妈的介入而发作不用要的费事,很多恋人挑选了这种计划。法规规定,这种情况需求从两个视点进行剖析其一,一方或一方的爸爸妈妈出资,...
婚后,女方父母出一半首付款买房,但
房产证写夫妻
名字,请问
如何
有效保护女 ...
答:
1、从物权的角度分析:
房产证
是
夫妻
两人名字,从你的材料来看,应该是夫妻共同共有的房屋,也就是说,该房屋的物权是你们夫妻共同共有的;2、从债权的角度分析:根据我国《婚姻法》的规定,夫妻婚后财产没有特殊约定应为夫妻共有财产(包括赠与所得的财产),从你的说明来看,以上房屋所有的购房款都是...
房产证
上写的是老公的名字,离婚后,房子
怎么
处理?
答:
需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为
夫妻
共有财产。 当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得
房产证
的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割,房产证虽然是物权凭证...
...
房产证
的时候,写上
夫妻
两个人的名字,离婚时
怎么
处理?
答:
离婚时该不动产由双方协议处理。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向
房地产
公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得
房产
的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。
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