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外墙维修哪里有
国家规定
外墙维修
质保期多久
答:
外墙
保修期为5年。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和...
我家是09年的房子,
外墙
出现很明显裂缝,找物业
维修
,他们拒绝维修,怎么...
答:
首先,房屋质量问题是开发商造成的,与物业公司无关。其次,你可以要求物业公司协调或组织,弄清
外墙
裂缝的原因。如果是保温板开裂,属于装修工程,已经过了2年的质量保修期,找不到开发商的责任了。如果是主体下沉原因造成开裂,还可以联系开发商
维修
。第三,如果过了保修期,这种维修属于动用住宅维修资金...
物业有
维修外墙
责任吗
答:
这属于公共部分,如果是具备低成本的小
维修
和养护是由物业从日常业主缴纳的物业费中列支,如果工程量过大由物业申请提取公共维修基金进行维修。
房子渗水的原因都是什么造成的
答:
1、可能因为房屋年久失修,建筑结构出现问题,比如
外墙
漏水、房顶漏水,都有可能是因为这个原因,业主在发现漏水后,应找物业进行检测,确认原因,然后再请
维修
人员修补。 2、可能是因为防水层损坏导致的,如果不是顶楼,可以找楼上住户协商,将防水层修补好即可,如果是顶楼,顶部防水层属于公共部分,需要找物业处理。 3、可能...
外墙
渗水有权利要求物业出示相关走
维修
基金流程的相关证据吗?_百度...
答:
外墙
渗水可以先向物业报备,然后让物业去联系房管局,由房管局来拍照取证,然后房管局会安排人员来
维修
,费用会通过维修基金出。
外墙
渗水到内墙谁负责外墙渗水物业有责任
维修
吗外墙渗水开发商不处理怎...
答:
包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的。内墙面处理不能够根治渗水,屋
外墙
渗水的现象,原因是多方面的,建议请当地的建筑工程质量监督站(或者工程监理单位)的朋友到现场看看,只有在了解实际情况才能有针对性的解决。二、外墙渗水物业有责任
维修
吗外墙渗漏是一件很感到头疼的事情,而今天外墙漏水和室内漏水...
楼栋
外墙
脱落是
维修
基金修吗
答:
3、若房屋没有专门
维修
基金的话,则是全体业主出资维修,具体的维修事宜由物业安排。楼栋
外墙
脱落的原因有哪些?如今,许多城市外墙都用瓷砖装饰。但是由于施工工艺和使用寿命有限,外墙瓷砖会脱落,各地频频发生外墙瓷砖掉落伤人和伤车的事件。因此,建筑外墙在施工时最好选用可靠的材料和施工工艺。由于大楼...
外墙
漏水物业有没有
维修
的责任
答:
外墙
漏水物业是否有
维修
责任需根据具体情况而定。如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修。如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立...
小区楼房
外墙
加个阳台在
哪里
申请?
答:
一、住宅阳台
外墙
属于
维修
基金范围内的。依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体:1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。2、整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位 楼地面面层。3、...
小区
外墙
百叶窗坏了,物业有
维修
义务吗
答:
这个就是物业的职责,物权法里有明文规定,小区公共设施损坏后需由物业使用公共
维修
基金担当维善。
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