88问答网
所有问题
当前搜索:
城镇住宅用地产权50年和70年
...综合用地,
产权50年
。请问这与普通的
住宅用地70年
的有什么具体区别...
答:
1、产权不同:商品房
产权50年
,普通
住宅70年
。2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业综合楼不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
房子个人产权什么意思,
和70年产权
有什么区别,
视频时间 01:59
商品房
产权70年
什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
答:
只是说,土地的使用年限是
70年
,与房子是没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像
住宅用地产权
为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为
50年
,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
商品房的
土地
使用权为
70年
,但开发商修建的
房屋
使用权为
50年
,存在欺诈行...
答:
第三,开发商修建
房屋
剩余使用权为
50年
,不代表人家欺诈,你可以在开发商的售楼部找到五证之一的
土地
使用证,上面明确标注了土地使用期限是哪一年开始哪一年结束。地还是
70年
的地,只是开发商20年后才开发而已,如果开发商打广告或者你有证据证明开发商给你说过你买的房是70年“
产权
”的,你可以起诉开发...
为什么购房合同是
住宅
使用年限只有
50年
答:
一、
土地
使用权分类 居住
用地70年
;工业
用地50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年”二、
产权
证分类 1. 商业性质,年限40年 2.
住宅
性质,年限70年 3. 公寓性质:住宅性公寓70年,商业性公寓40年 4. 厂房性质,年限50年 5. 综合性质,年限50...
房屋70年产权
是什么意思
视频时间 02:12
为什么有的房子房产证期限是
50年
答:
(一)居住
用地70年
;(二)工业
用地50年
;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。”
房屋产权
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利...
普通
住宅产权50年
答:
受限购政策影响。法律客观:《
城镇
国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住
用地70年
; 2、工业
用地50年
; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。
商业房产权多少年?
房屋产权
年限差别是什么?
答:
将房屋赠送给受赠人;抵押取得和继承取得。在我国,
房屋产权
大致分为:
住宅用地产权
年限是
70年
;综合用地产权年限是
50年
;商业用地产权年限是40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据有关规定,土地使用权出让高年限按下列用途确定居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、...
房产证和国土证上都是
城镇住宅
用途!为什么只有
五十年产权
答:
因为这里的五十年,指的是住房所属土地使用权年限,并不是本人的住房
产权
。住房产权,自你买下房子,办理完毕房产证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,因为开发商缴纳
五十年土地
出让金,所以年限只有五十年。
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜