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城区的土地是建设用地吗
规划用地面积与
建筑用地
面积的区别?
答:
与
建筑用地
面积关系贴切的有:容积率:地上总建筑面积 与 用地面积 的比值。例如,在1万平方米
的用地土地
上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑总面积:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,...
什么
是建设用地
指标双轨制
答:
其实就是国家土地性质。我国
的土地
所有制分为两类:一是集体所有制,二是国家所有制。
建设用地
同样也分为两种:国有建设用地和集体建设用地。土地双轨制,在我国主要是指在计划经济向市场经济过渡过程中,存在计划划拨土地和市场化(通过招拍挂)使用土地并存的现象,是我国市场经济不断完善过程中的产物。在...
建设用地
许可证是
土地
证吗
答:
不是。
建设用地
许可证
是建设
单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证;土地证是证明土地使用者单位或个人对一定面积
的土地
享有所有权或使用权的法律凭证。
具有
土地
证是否还需要
建设用地
批准书吗?
答:
而
土地
证是取得批准文件后才能申请登记的使用权。没有
建设用地
批准书是不会有土地证的。建设用地批准书是项目开工建设前的批准手续之一,与其同时办理的还有规划许可证和工程许可证,在项目完工后,凭建设用地批准书到当地国土部门办理土地使用权证书,办理土地使用权证书以后,建设用地批准书就失去作用了。
建设用地
规划许可证上面
的土地
性质有几种各是什么?
答:
用地
性质有以下几种:居住用地 公共管理与公共服务设施用地 商业服务业设施用地 工业用地 物流仓储用地 道路与交通设施用地 公用设施用地 绿地与广场用地
请问
土地
使用权证与
建设用地
使用权证的关系是什么呢???
答:
第一,我国土地所有权分为国家所有和劳动人民集体所有,因此,土地使用权证分两大类,一类是《国有土地使用证》,另一种是《集体
土地建设用地
使用证》,只有这两类土地上可以搞建设(建房子),但必须按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的等相关规定,向有关部门申请,经...
农村“
建设用地
”和“宅基地”的区别与联系,建设用地包括宅基地吗?什么...
答:
一、范围不同。农村
建设用地
包括乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋
的土地
,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的...
有《
建设用地
规划许可证》《国有
土地
使用证》《建设工程规划许可证》的...
答:
没有房屋证说明办理过程中还有某些问题没有解决,未达到办理房屋证的条件,只 有《
建设用地
规划许可证》、《国有
土地
使用证》、《建设工程规划许可证》是不可以买卖的,因为房屋买卖交易等必须有房屋证,他也相当于人的户口本、身份证一样,只具备上述“三证”只能允许修建、建成后可以办理房屋证,简单地...
独立储能项目
土地是建设用地吗
答:
是。根据百度百科资料显示,储能区用地性质为
建设用地
,占地面积约35亩。独立储能电站一般是指以独立主体身份直接与电力调度机构签订并网调度协议的项目。
集体所有
的土地
可以作为
建设用地吗
答:
集体所有
的土地
可以作为
建设用地
。农用地转建设用地需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。【法律依据】《土地管理法》...
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