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在我国依法取得土地使用权的方式
国有
土地使用权
转让条件有哪些
答:
土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权是指国有
土地的
使用人
依法
利用土地并取得收益的权利。国有
土地使用权的取得方式
有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法进行转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续...
物权法
土地使用权
可以提前收回吗?
答:
物权法土地使用权可以提前收回,但是此时已经侵害了土地使用者的权益,故此在收回之前,必须要采取适当
的方式
公布补偿标准,任何土地使用权被提前征收的主体,都可以参照该标准,提前计算自己可以
获得的土地使用权
补偿款。 一、物权法土地使用权可以提前收回吗?物权法土地使用权可以提前收回。1、《物权法》第...
土地使用权
出让与出资有区别吗?
答:
国有土地使用权转让的定义:
在我国
土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家
取得土地使用权的
个人或者集体将其土地使用权以有偿
方式
在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者
依法
享有的占用、收益及处分权进行保护...
房抵押贷款最新政策
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨
方式取得土地使用权
,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的
房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登...
企业改制后
土地
应该怎样登记
答:
【问题】某市一国有企业1956年经国家批准以划拨
方式取得
一宗国有
土地使用权
,用途为工业用地,总面积50亩,其中40亩兴建厂房,10亩建职工住宅。企业
依法
办理了土地登记,领取了《国有土地使用权证》。2003年,按照国有企业改制的要求,该企业制定了改制方案和土地处置方案,经批准该国有企业改组为有限责任...
土地
划拨款是什么意思
答:
一、土地划拨是什么意思
土地使用权
划拨是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府
依法
批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。以划拨
方式取得
的土地使用权没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。二、划拨土地使用权主要特征 1、公益目...
别人在我的宅基地上盖了房子,我想收回宅基地,房子怎样处理?
答:
如果合法
取得的
宅基地被别人私自占用了,权利人可以通过以下
方式
维权:一是直接与侵权人协商处理,要求其停止侵权行为;二是找当地村委会,派出所进行调解处理;三是收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求其停止侵权,排除妨碍。,已搭建的房屋属于违法建筑无需赔偿。如果宅基地
使用权
人之前同意合法取得的宅基...
取得土地使用权有几种方式(建设单位
取得土地使用权的方式
有哪几种)
答:
取得土地使用权的方式
如下:1、以出让
方式取得
;2、以划拨方式取得;3、以转让方式取得。【法律依据】《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他...
土地使用权
类型有哪些?
答:
(3)
取得的土地使用权
是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以
依法
转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种,即...
土地
可以继承吗
答:
问题一:土地可以继承 由于
我国土地
实行的是国家所有,任何组织或个人只能
依法取得土地使用权
,不可能取得所有权,所以不存在所有
权的
继承问题。 以出让
方式取得
的土地使用权可以继承,需要以出让等有偿方式取得土地使用权后,再申请办理土地使用权变更登记手续,依法取得土地使用权证 问题二:农村土地承包权能否继承! 照你所...
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