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在中介买卖二手房陷阱
买二手房
应注意那些
视频时间 00:55
购买
有抵押的
二手房
受法律保护吗?
答:
由此我们也知道了在
二手房买卖
中需要注意的东西。不过实践中即使的购房者千小心万小心,也敌不过
二手房中介
设置的
陷阱
。而且
二手房交易
中还要办理过户,缴纳税费,可是这税费该由谁来交,过户的手续又该怎么办?这些问题最好先问问专业的律师,谨防上当受骗。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在...
怎样
购买
上海
二手房
?留心重重
交易陷阱
答:
此外,个别不良中介会用低价房源吸引买家关注,所以明显低于市场价的房源多数是假房源或者房屋本身有瑕疵。
房屋买卖
是大事,大家委托买卖时,应尽量找有保证的大型正规
房产中介
。以上就是
二手房交易
过程中需要注意的一些事情,希望能对大家有所帮助。(以上回答发布于2015-10-28,当前相关购房政策请以实际为准...
买二手房
注意事项.
答:
因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及
中介
公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。应当注意土地情况是否清晰
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可...
不
通过中介
买房可以吗?有哪些风险要注意
答:
确定
交易房屋
是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况。2、合同
陷阱
如果购房者私下
交易二手房
,那么二手房的买卖合同都是双方协商制定的,关于二手房买卖合同的有效性首先不能保证,其次卖家可能会在购房合同中做手脚,主要就是看到购房者对二手房交易比较陌生。购房者在签订合同之前,对于付款条件、违约、...
买二手房
都需要注意什么?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋
是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
二手房
买方违约
中介
费怎么办?
答:
一、
二手房
买方违约
中介
费怎么办违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,二手房卖方违约是不需要付中介费的。在签订
房屋买卖
合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止...
买二手房
时怎样避免购房
陷阱
答:
1.要求所有产权人到场签字。在
购买二手房
时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有,如果有共有人不同意,买卖合同则是无效的。2.了解
交易房屋
是否在租。3.在签订协议时应当避免留下空白条款,不作填写时应当用“\”代替,以避免
房产中介
公司或卖家私下篡改合同。4.保留所有证据。
二手房交易
为什么要选择直售?
答:
这是防范虚假房源最有利的措施。在各地的
二手房交易
过程中,最让人担心的就是虚假房源欺诈事件。作为买房者,既想得到“价格美丽”的二手房,又害怕因小失大,掉进骗子的
陷阱
。现在,有政府出面推出二手房直售交易平台,这种“去
中介
化”官方二手房交易平台立即受到购房者的欢迎。我们发现,在这类平台上...
二手房交易
十多项费用躲不掉 你都了解吗?
答:
买卖二手房
别只图省钱 要注意“阴阳合同”
陷阱
【搜狐焦点网】什么是阴阳合同?签订阴阳合同有何风险?【律师解答】阴阳合同是指房主和租户双方为达到避税或其他目的,双方签订两份不同的合同。向有关部门登记时用一张合同,
通过
少报租金或少报面积的方式,降低租赁合同标的,报低租金少纳税,称为阳合同...
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