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土地流转与土地转让有什么区别
以租代征
和土地流转
到底
有哪些区别
?哪个比较划算?"
答:
哪个比较划算?"以租代征是不符合土地法律法规的行为,
土地流转是
政策允许的作法。其性质也是完全
不同
:以租代征现象是个别企业或单位为实施项目工程或是解决本单位用地需求,采取规避土地法律法规,私下协议农民土地,签定不定期限的租赁土地方式,按年限、按当地年产值,逐年支付农民租地费并在所租土地上...
我家承包
的
地想出租或转包出去产,出租与转包
有什么不同
吗?
答:
这是土地承包经营权出租与转包的唯一
区别
也是根本区别;最后,由于土地出租并不影响原
有的土地
承包关系,因此无须经过发包人许可,只需要将出租合同向发包人备案,这
与土地
的转包备案异曲同工之处。法律依据:《农村土地承包法》第37条:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、
转让
或者其他方式
流转
,当事...
请问转租与
转让有区别
吗?
答:
转租和转让
的区别
是有没有发生租赁权的移交,转让没有权利移交,只是授权别人使用,转租实际上是租赁权的转移,你不在享有租赁权。租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的
转让是
指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让...
土地流转
房等同于小产权房吗?
答:
但是,抵押后还不上债务怎么办?房子收走了农民流离失所怎么办?收走的房子怎么处理?处理给谁?
转让
在什么范围内进行?等等,农民对宅基地只有占有和使用权,建在宅基地上的住房才是农民的私有财产,土地则属于农民集体所有。现在,给农民赋予了自主处置
土地的
权利,政府还能不能征地了?还有没有必要再走...
包产到户
与土地流转有什么区别
答:
1981年1月,实行包产到户的生产队占中国农村生产队总数的1%,到同年6月增加到19.9%。随着农村经济体制改革的深入发展,包产到户逐步演变为包干到户的形式。
土地流转
指
的是土地
使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)
转让
给其他农户或经济组织,即保留...
拍卖
土地转让
费诈骗
是什么
法律管?
答:
转让
他人土地使用权的行为是否构成诈骗!如果是非法转让他人土地使用权的行为,属于侵犯财产罪,依照获取他人土地使用权的方式,由人民法院的判决为准。如果是承包方自愿委托发包方或者中介服务组织
流转
其承包
土地的
,流转合同可以由其书面委托的代理人签订,不属于违法行为。刑法 第二百六十六条 【诈骗罪】...
土地转让
协议书遗失了怎么办
答:
鉴于问题描述中没有提及房屋,依据《中华人民共和国土地管理法》对土地所有权的相关规定,本答案推定题主所问土地性质为农村土地承包经营权。 依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。《
土地转让
协议书》遗失并不代表合同(协议)不成立。对于《土地转让协议书》遗失,可以按...
...应当适用
土地
承包法还是合同法?两者
的区别是什么
? 请高手指点。_百 ...
答:
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)
流转土地的
名称、坐落、面积、质量等级;(三)
流转的
期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。《中华人民共和国合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(...
工业地产
和
商业不动产
有什么区别
?
答:
商业房地产(不动产)较工业地产复杂的多,商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产,其开发用地的取得方式是经过法定的挂牌招投标、拍卖以及经过有关的司法程序取得的,从
土地的
用途其有别于居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用等;从经营模式、功能和用途上
区别
于...
集体
土地
物权行使制度研究:法学视野中的集体土地承包经营权
流转
目录
答:
一、集体
土地
物权行使制度的基本构成,详细分析了集体土地所有权、用益物权的内容,指出受限制并不意味着集体土地所有权的国有化或私有化,
流转
不能改变集体土地用益物权的基本价值。二、集体土地物权的主体,明确集体土地所有权人为农民集体组织,使用权人为户,指出集体土地所有与使用权的界定。三、集体...
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