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土地性质改变补缴土地出让金
沈阳市人民政府关于国有
土地
实行有偿使用的决定
答:
土地使用权出让合同规定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期,依照法律规定未被批准的,土地使用权由政府无偿收回。三、原划拨土地逐步实行有偿使用 原划拨或有偿划拨的土地使用权,如转让、出租、抵押或
改变
使用
性质
,应到土地管理部门补办土地使用权出让手续,
补交土地出让金
;在现
用地
范围...
...是大家都说的
土地出让金
,而且缴纳后土地证
性质
仍然是划
答:
通常土地收益金比
土地出让金
要低得多;你购房,不论土地的
性质
是什么,都没有人可以撵你走,少交一点钱,何乐不为?如有帮助,请采纳!
集体工业
用地
能不能变更商品房住宅用地?
答:
在城市规划区内
改变土地
用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、改变用途的大致程序 1、写个变更用途的申请,然后报送到土地局,逐级上报到主管土地规划的副市长签字 2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更 3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,然后
补交土地出让金
...
...缴纳
土地出让金
后房屋
性质
变成了商品房,经过这样买卖后我
答:
?
经济适用房怎么
补土地出让金
答:
1、本身经济适用住房是国家和政府为了解决低收入群体的住房问题而给予多方优惠(包括土地出让金的减免)的房地产开发项目,基本上
用地
采取的是划拨地的方式,不存在
补交土地出让金
的问题;2、5年后上市交易以商品房价格转让时,才会要求业主补交相当于成交价款10%的土地出让金。3、除正常缴纳的房屋总价1.5%的...
划拨
性质
的土地不交
土地出让金
可以办房本吗
答:
划拨用地理论上是可以办房地产权证的,只不过
土地性质
栏里写的是 划拨!
按成本价购买的房改房
补交土地出让金
是否就变成了商品房而不再是福 ...
答:
按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房改房在上市出售并且交纳
土地出让金
之后,其产权
性质
即等同于商品房产权了。
买单位房交了
土地出让金
是不是就要办土地证
答:
在此提醒购房者:买房时应仔细询问土地使用年限。以前就有购房者反映,他在某商住楼买住房,等合同签了才发现
土地性质
为综合用地,只能用50年。如果购房者买有
出让土地
证的二手房,由于卖方已经缴过
土地出让金
,因此买方不需再被补缴。然而,在购买这类房产的过程中仍需注意土地使用年限,例如所购房子...
...银行抵压贷款过户时
土地性质
是划拨要交
土地出让金
该怎么办
答:
交呗。你买这房的时候,合同上是不是约定:业主净收,买方负责所有税费?如果是,就交吧!这个问题,难道你买房的时候,连房子的
土地性质
都不知道?中介公司没有给你说明白吗?出让地是没有
土地出让金
的,划拨地是每次买卖都有土地出让金这笔费用!所以,这个问题,你看合同上怎么约定的,要是没有...
房屋面临拆迁,
土地性质
划拨土地,有必要交
土地出让金
,获得更高的赔偿...
答:
请注意你们当地的拆迁方案,认可产权的时间是什么时候。划拨转
出让
需要花费一些时间的。另外就是,是拆一补一还是现金补偿
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