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土地增值税征税环节
我国房地产的现状是什么
答:
按照
征税
客体性质的不同,可将房地产税收分为四类:流转税(包括营业税,城市维护建设税和
土地增值税
)、所得税(包括企业所得税和个人所得税)、财产税(包括房产税,契税,城镇土地使用税,耕地占用税)和行为税(包括印花税和固定资产投资方向调节税)。2003年10月十六届三中全会的决议中明确提出:“实施城镇化建设税费改,...
商铺买卖需要交哪些税费
答:
交易手续费:按照成交价的0.5%缴纳,买方缴纳。登记费:每套300元,申请人(任何一方)缴纳。契税:按房价的3%,买方缴纳。营业
税
:按房价5%(附加0.56%),转让人(卖方)缴纳。合同印花税:买卖双方各按房价的0.05%。
推进资产证券化 促进住房租赁市场发展
答:
建议对拟发行REITs产品的房地产企业暂缓
征收土地增值税
,当原始权益人对外转让权益性份额,或REITs产品对外市场化处置资产或对应项目公司股权时,原始权益人再按照原计税基础补缴相应土地增值税款。增值税设立
环节
简化不征收条件,运营环节仍按5%简易征收。当前实践中,REITs产品下的项目公司通过资产重组取得的不...
王律师你好,法院送达的文书的密码是多少
答:
从法院拍卖来的土地,取得增值的,需要缴纳
土地增值税
。 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而
征收
的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个
环节
的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。 实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才
征
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