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土地使用费属于什么费
土地
转让交易费具体计算方法是
什么
?
答:
按新企业所得税法规定,以转让
土地使用
权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额,一般按照25%的税率征收企业所得税。5.印花税 土地使用权转让合同
属于
产权转移书据,以合同中的金额为计税依据,按0.5‰的税率征收印花税...
我国房地产的现状是
什么
答:
根据有关规定,现行的房地产费主要有三类:一是国家作为土地所有者在房地产一级市场向土地使用者收取的
土地使用费
,主要包括地租,国家对土地的开发成本,征用土地补偿费,安置补助费;二是房地产行政管理机关或其授权机关,履行行政管理职能管理房地产业所收取的费用即房地产行政性收费,主要包括登记费,勘丈费,权证费,手续...
土地
增值税扣除项目包括哪些
答:
房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费、装修费。多个房地产项目共同的成本费,质量保证金开具发票,逾期开发缴纳的土地闲置费,契税,拆迁安置费会扣除土地增值税。三、
什么
是土地增值税土地增值税是对在我国境内转让国有
土地使用
权、地上建筑物及其...
临时征地怎么补偿,标准是
什么
答:
临时
使用土地
期限一般不超过二年。临时
土地使用
者应当自临时用地期满之日起1年内按照《土地复垦方案》复垦,恢复土地原状,退还复垦保证金。临时占用耕地等农用地的,还要缴纳耕地占用税,经复垦验收合格后,退还复垦保证金及耕地占用税。二、补偿项目标准 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村...
征地补偿费是
什么
征用
土地
的补偿费包括哪些及怎样计算?
答:
3.对于安置补偿费的归属,
土地
管理法实施条例第26条规定:“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和
使用
;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”...
为
什么
我在网上查一下山东冠县新农村到底什么时候开始,每个镇具体什 ...
答:
第二章
土地
所有权和
使用
权 第四条 农民集体所有的土地依法
属于
村农民集体所有的,由村民委员会或者村集体经济组织经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。乡(镇...
征收房屋房子所占用的国有划拨
土地
有补偿吗?
答:
一、城市拆迁房屋补偿:按照市场价补偿,即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括:
土地使用
权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。二、征收的
土地属于
国有划拨土地的 上述的补偿项目中,土地使用权的补偿,这一块就...
划拨为办
土地使用
权证是否需要交出让金
答:
划拨为办
土地使用
权证也是需要交土地出让金的,如果我们所购买的房屋的用地
属于
划拨性质的,就需要缴纳按评估价40%的出让金,评估费,测绘费,登记费,按不同的用地面积收取,交易服务费是600元左右,土地使用权证书是20元。具体的收费标准,以当地国土资源部门告知的消息为准。 一、划拨为办土地使用...
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